上海二批次地块首日交易额近140亿元

上海二批次地块在第二轮首日成功出让，共揽金139.8亿元。其中，闵行区梅陇77.4亩地块以地价上限61.756亿元、溢价10%的价格被绿城摇号竞得。浦东川沙58亩地块以封顶价29.84亿元被华润摇号竞得。桃浦智慧城45亩地块以总价32.88亿元被上海宝华&上海东苑摘得。奉贤新城16单元05A-02地块以底价11.78亿元被上海江海数字拿下。浦东惠南22.6亩地块以微溢价3.53亿元被上海泉山摘得。

虽然国企、央企仍占据主导地位，但民营企业在购地方面的比例相对较低。另外，远郊地块如奉贤等地的房企拿地意愿较弱，地块热度出现明显分化。

这次交易显示了上海房地产市场的活跃度和竞争激烈程度。各大房企在购地方面展示出强烈的竞争意愿，并对市场前景保持乐观。对于上海房地产市场的发展，仍然有很多的看点和机会。