保利置业上海杨浦项目拿地半个月后规划公示

保利置业上海杨浦平凉项目方案于7月25日披露。拟建的项目包括5栋12-18层的商品住宅和1栋8层的公共租赁房。两块地块的住宅套数下限为293套，其中保障性住房占总建筑面积的5%以上，中小套型住宅占总建筑面积的80%以上，总建筑面积达到24255.52平方米。项目地块位于杨浦区江浦板块，其中一块地块东至居民小区，南至济宁路，西至齐齐哈尔路，北至霍山路；另一块地块东至居民小区，南至霍山路，西至齐齐哈尔路，北至另一块地块。两块地块的总出让面积为10814.2平方米，容积率分别为3.0和2.5，绿地率为35%。与同板块的其他新房项目相比，保利置业平凉社区项目的联动价为117000元/平方米，上调了2000元/平方米。该地块在7月11日吸引了13家竞买人进行激烈角逐，最终被保利置业以22.75亿元的溢价10%摇号竞得，楼板价为74250元/平方米，房地联动价为117000元/平方米。整个拿地到项目方案披露的过程仅用时半个月。