大多数人在买房的时候只会看地段房价跟配套,对于楼盘内部房源的优劣选择往往不会过多在意,售楼说啥就是啥。
怎么说呢,这种情况我也理解。毕竟当下上海的楼市,能抢到房子就不错了,就怕你全款都排不上号啊。
但总有一些房子,在诸位下手之前,还是需要适当慎重一些的,毕竟事关诸位毕生积蓄以及未来几十年的居住时间空间。
所以今天,我打算用一个即将开盘入市的103㎡户型,好好的跟大家聊一聊这个话题。说真的,碰到这样的房子,还是别买了吧?
首先,给大家做了个统计:在最近的入市新盘中,宜居级三室两卫户型的合理建筑面积还是在105㎡左右。
本户型建面103㎡,当属净赚2㎡范畴,因此仅就投资价值指标而言,还算不错。
可诸位不要忘了,这不是边户而是典型的连廊中间户啊。甚至其建筑面积竟然还超过了隔壁102㎡的边户。 都这标题了,还有楼盘效果图跟户型图在,你们就不要为难我把楼盘名拿出来了吧?
这怎么说呢,哪怕诸位没买过房,在房价一致的前提下,买连廊中间户还是买边户总归还是拎得清的吧?
开发商跟设计院真的是脑子瓦塔了。或许在他们眼里,连廊中间户会比边户更宜居、价格也应该比边户更贵吧,差评送上。
其次,相邻两套房子的入户门贴的有点近,这进出门的难免会有噪音影响,特别是在晚上。
至于户型,相信大家也都看腻了。我只是有个困惑:这么大的阳台干嘛用咧?主卧看着挺大,可怎么连个L型的衣帽间都摆不下咧?
103㎡的连廊中间户,真的是好神奇。于是我拿出前天刚点评过的天珀89㎡户型看了一眼,总觉得有点怪。
综上:判定本户型为刚需户型,可以给予本户型65分二星一般评级。购买建议的话,不予置评吧。
大家觉得这个户型能打几分?是否值得购买?咱们评论区见。关注我,一起让选房变得更简单。