杭州业主在买房时看中了一套售价在400万左右的房子。但对于104㎡户型拿不定主意,就想听听我的意见以求个心安。
我觉得吧,85分三星不错户型,还是值得三口之家刚需自住的。具体点评如下。
首先,那些说连廊户型不行的,一定没买过房。那些说连廊户型不能买的专家,诸位也请记得一笑而过。
连廊户型或许有这样那样的小缺陷,可户型面积小啊、总价低啊、能让老百姓不用租房不用打光棍啊,怎么就不能买了?
其次,也是基于以上原因,市面上更为常见的刚需级三室两卫户型的建筑面积就在95㎡左右。
104㎡的话,当属超标9㎡范畴。因此仅就投资价值指标而言:本户型实属一般。
再次,开间足够,倒是建议电视背景墙跟沙发镜像摆放,因为这么做的话,餐边柜也有了,收纳空间就可以呈一字展开了。
没具体尺度,但相较于方桌贴客卫,圆桌也不失为一个更好的选择。毕竟三个餐位的预留空间妥妥的。
最后,双开间大阳台啊,这得多少钱啊,问题是它挡光啊。
当然了,不论户型面积多大,要是没有双卫跟双开间大阳台加持,你们肯定是不会买的。
综上,判定本户型为刚需户型,可以给予本户型85分三星不错评级。购买建议的话,当然是刚需业主优先,改善业主次之,投资业主最后。
大家觉得这个户型能打几分?是否值得购买?咱们评论区见。关注我,一起让选房变得更简单。