讲真，开发商都快把这个完美户型吹上天了，大家一起来找茬？

小小一个户型，说来说去也就玄关、厨房、餐厅、客厅、阳台、卧室、卫生间这么点事。

为什么开发商就是开发不好，老百姓就是买不到完美好房源？这其实是一个非常值得探讨的话题。

大家好，我是杨院长。昨天晚上11点，林大师给我发了个楼盘，说是里面有他们今年开发出来的最完美的户型，没有之一。让我来客观点评一下。

对于送上门来的鬼子，我向来都是不客气的。那句话怎么说来着？待我赶上前去，杀他个干干净净。笑～！～

选房观1：正常情况下，市面上较为常见的宜居级四室两卫户型的合理建筑面积在140㎡左右，本户型建面118㎡，当属净赚22㎡范畴。因此仅就投资价值指标而言，本户型完美封神。

选房观2：一梯三户，本户型作为东首户独占一个电梯，也就是说118㎡的三室户型享受到了电梯入户的尊享体验，谁会不喜欢？

选房观3：进门联排玄关柜常见，但是这个明玄关柜就不多见了吧？哪怕是借了内天井的采光，这个玄关柜也是万中无一的存在。

选房观4：方方正正的大竖厅，我就想问问大家这个入户体验怎么样？视野开不开阔，装修敞不敞亮。

但不可否认，客厅的开间有点大了，都呈方了。这里少个900开间，肯定能帮业主省不少钱，户型的性价比也会更高一些，然否？

选房观5：双开间内凹天井，实用性有待商榷，导致南次卧的采光也略有问题，还好，大竖厅足够敞亮。

选房观6：北次卧开门见镜且卫生间干湿分离，这对于二孩家庭怕也是不太友善吧？

选房观7：综上，完美两字本户型有可能评不上，但完全可以判定本户型为改善户型，稀缺户型，可以给予本户型95分优秀评级（优于市面上95％）以上户型。

强烈建议改善业主购买（五星），强烈建议投资业主购买（五星），建议刚需业主购买（四星）。

大家觉得这个户型能打几分？是否存在其余扣分项？咱们评论区见。关注我，一起让选房变得更简单。