哭笑不得！业主为了保交房，真搬砖了

一群人热火朝天的工作，有人在搬砖、有人运水泥，以我有限的认知，以为是哪个楼盘复工了呢？正想留言庆贺，往下一看，惊掉了下巴，这些都是“上帝”！

报导如下，商丘一楼盘工地，因施工缓慢，该小区业主自发到小区修剪树木、搬砖，甚至开起了挖掘机。不禁感叹，业主真的怕了，伤不起啊！

前一阵，闹得沸沸扬扬的全国各地烂尾楼盘业主发起强制停贷，的确让人心疼。业主们是真的不容易，要不是走投无路，他们是不会发出这样的公告的。要知道但凡有点办法，业主都是会愿意自己下场去解决的，就算搬砖、扛水泥、开挖掘机都不在话下。

都说客户是上帝，但是如今业主们为了新房顺利交付所花费的心思和努力，可能大大超乎了你们的想象！

第一阶段，组团监工 又当爹又当妈

首先是去现场监工，业主群会安排值班监工表，从员工的签到情况、实际开工人数、施工物料进场、施工规范程度等等，事无巨细进行监督。

同步进行的还有账户的监控，从认筹初始，懂行的业主就已经开始带头监督认筹资金的去向了，确认认筹和贷款资金是否进入监管银行账户，并督促监管部门及时公开账户相关信息，确保资金的安全。

除了监工，大家也没忘了对工人兄弟的慰问。今年夏天高温天不断，前期疫情也拖延了施工进度，所以有些项目高温天也没有放假。那希望工人们高温天施工时也能保证一定的质量，业主们就干了开发商本应该做的事情，纷纷购买防暑物资给到工人们，包括盐汽水、绿豆汤、西瓜等等。

第二阶段，平常说上班是“搬砖”，遇事真上

那上面说的情况还算是能顺利交付的，那在项目不顺利的情况下，从钱到施工都要自己想办法收尾。

首先是预估项目后续的施工费用，内部筹集建设资金以推进项目交付，这个想想都非常繁琐了，各家面积、要求不同，从中筹钱可谓是困难重重。

其次为了省钱，业主们就只能自己化身施工人员了，搬运地砖做装修、自行绿化修剪树木、开挖掘机疏通积水等等。

第三阶段，陷入死局，无能为力？

这一程度就更难了，毕竟如果是已经是封顶的楼盘，业主们靠自己的能力还能实现自救交付，而那些主体都没封顶的楼盘，那就必须要靠开发商和政府了。

无止境的维权、奔波、打官司等等，协调开发商、住建部、银行等等政府部门，再不行，就是能求助于舆论，通过制作海报、联系媒体等等方式，引发关注获得帮助。这时候大家真的是看不到希望，心力交瘁了。

7月26日，根据风财经的消息，近期郑州相关会议研究了房企自愿退出项目情况。相关工作机制和解决方案值得行业的关注。郑州房管局召开的会议文件为《关于我市头部房企自愿退出项目情况的汇报》。会议文件显示了当前的解决方案和具体问题楼盘的情况。针对部分房企的项目，给予棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障房租赁六种模式的退出方式支持。

总结：

这届业主真是“全能”人才的背后是无尽的心酸，是无数个家庭为了仅存的希望在拼尽全力。期待能更迅速的出台一系列保交政策，覆盖全国，化解项目风险