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指导价3.3万/㎡!105临港城投地块项目方案公示!

上海房天下 2022-01-14 09:31:31

近日,自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块发布规划公示,拟建8幢可售商品房住宅。

这个地块是去年10月份,上海二批次集中出让,临港城投以底价12.87亿元拿下的,楼板价8042元/㎡,房地联动价仅3.3万/㎡。该地块是居住+租赁+商业的综合性用地,位于105现代服务业开放区的TOD中央商务区,紧邻两港快线开放区站(城市航站楼)。

从公示的规划方案中能看到,项目中相当部分是开发商自持租赁住宅,而商品住宅占据了整个社区中心位置,楼间距超大,而且配套商业丰富。从现有几个项目的规划方案初步比较而言,临港城投项目的商品住宅优势比较突出!

图源网络

相关规划指标如下:

项目名称:自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块

项目建设单位:上海宸御置业有限公司(临港城投)

项目四至范围:东至:香柏路,南至:A02-02绿化带,西至:杉云路,北至:洛神花路

规划用地性质:Rr3、Rr4、Rc混合用地

用地面积:A04-01:34628.50平方米;A02-01:22472.90平方米

建筑工程性质:普通商品房、租赁住房、商业

经济技术指标:

信息来源网络

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