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上海1天卖地超228亿!最新地价出炉

易说房 2021-10-13 12:44:05

最新土拍

昨天,上海土地市场

第二批18宅地正式开拍

首日,一口气9宗地块

成交金额约228亿

出让总面积约36.52万方

3宗进入一次性报价

4宗底价成交

2宗低溢价成交

平均溢价率4.2%

↓↓

总价最高:40.4亿

楼板价最高:6.81万/㎡

(杨浦江浦:上海城建地块)

溢价最高:9.85%

(西虹桥:象屿招商路劲联合体)

参与房企最多:6家竞价

上海城开、中建八局、中华企业

高屋置业、中铁置业、中环投资

“随机值”新规则触发

(奉贤新城:中铁置业)

奉贤新城地块一次报价详情

具体看表格

↓↓↓

今天9宗宅地待拍

10月13日,今天

第二批最后9宗宅地开拍

同样分上午下午两场

9:30场:3宗

临港103单元

14:00场:6宗

浦东惠南、闵行梅陇

徐汇漕河泾、康健

临港巨无霸、临港103单元

上午

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块

  • 东至杉云路,南至A01-01绿化带,西至A01-01绿化带,北至安茂路

  • 出让面积:46207.4㎡

  • 普通商品房

  • 容积率:2.4

  • 起拍价:16.1222亿

  • 起始楼板价:14538元/㎡

  • 中止价格:17.5248亿

  • 中止楼板价:15803元/㎡

  • 一次书面最高报价:17.734亿

  • 房地联动价格:3.3万/㎡

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A05-04地块

  • 东至A05-05地块,南至洛神花路,西至A05-03绿化带,北至A05-03绿化带

  • 出让面积:40722㎡

  • 普通商品房

  • 容积率:2.5

  • 起拍价:14.7622亿

  • 起始楼板价:14500元/㎡

  • 中止价格:16.0317亿

  • 中止楼板价:15747元/㎡

  • 一次书面最高报价:16.238亿

  • 房地联动价格:3.3万/㎡

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A03-02地块

  • 东至A03-03地块、A03-04地块,南至安茂路,西至A03-01绿化带,北至洛神花路

  • 出让面积:41961.2㎡

  • 普通商品房

  • 容积率:2.5

  • 起拍价:15.2114亿

  • 起始楼板价:14500元/㎡

  • 中止价格:16.5196亿

  • 中止楼板价:15748元/㎡

  • 一次书面最高报价:16.732亿

  • 房地联动价格:3.3万/㎡

下午

徐汇区康健街道S031002单元N08-14地块

  • 东至:柳州路,南至:钦州南路,西至:N08-10、11地块,北至:N08-13地块

  • 出让面积:24462㎡

  • 普通商品房

  • 容积率:2.2

  • 起拍价:31.742亿

  • 起始楼板价:58982元/㎡

  • 中止价格:34.44亿

  • 中止楼板价:63995元/㎡

  • 一次书面最高报价价:34.916亿

  • 房地联动价格:10.2万/㎡

漕河泾街道197a09,197b-01,196e03,196e-04地块

  • 东至龙吴路,南至石龙路,西至铁路保障房,北至铁路

  • 出让面积:48122㎡

  • 商住办用地

  • 容积率:2.57

  • 起拍价:36亿

  • 起始楼板价:29157元/㎡

  • 中止价格::37.8亿

  • 中止楼板价:30615元/㎡

  • 一次书面最高报价:38.3亿

  • 房地联动价格:11.4万/㎡

闵行新城梅陇社区MHPO-0303单元01-25-02地块

  • 东至梅强路,南至用地红线,西至梅富路,北至春申路

  • 出让面积:61326.1㎡

  • 普通商品房

  • 容积率:1.75

  • 起拍价:42.386亿

  • 起始楼板价:39495元/㎡

  • 中止价格:45.7769亿

  • 中止楼板价:42654元/㎡

  • 一次书面最高报价:46.624亿

  • 房地联动价格:7.36万/㎡

惠南东南社区PDS3-0210单元16-01地块

  • 东至迪达路,南至16-02地块,西至观海路,北至百润路

  • 出让面积:57969.5㎡

  • 普通商品房

  • 容积率:2.0

  • 起拍价:19.7027亿

  • 起始楼面价:16994元/㎡

  • 中止价格:21.173亿

  • 中止楼面价:18262元/㎡

  • 一次书面最高报价:21.673亿

  • 房地联动价格:3.3万/㎡

临港新片区PDC1-0105、PDC1-0202单元地块

  • 东至紫飞港西侧绿化带,南至环湖北一路、环湖东一路,西至蓝云港东侧绿化带,北至环湖北二路、环湖东二路

  • 出让面积:345744㎡

  • 商住用地

  • 容积率:1.95

  • 起拍价:41.9958亿

  • 起始楼板价:6220元/㎡

  • 中止价格:44.3131亿

  • 中止楼板价:6563元/㎡

  • 一次书面最高报价:44.514亿

  • 房地联动价格:3.3万/㎡

自贸区临港新片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块

  • 东至香柏路,南至A02-02绿化带,西至杉云路,北至洛神花路

  • 出让面积:57101㎡

  • 商住用地

  • 容积率:2.8

  • 起拍价:12.8733亿

  • 起始楼板价:8042元/㎡

  • 中止价格:13.6391亿

  • 中止楼板价:8521元/㎡

  • 一次书面最高报价:13.8420亿

  • 房地联动价格:3.3万/㎡

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