马来西亚房产分析系列文章，将为大家持续介绍马来西亚吉隆坡最值得购入的那些“宝藏”楼盘，欢迎持续关注我们，了解详情。
吉隆坡，想要海外置业，但是有些价格觉得高攀。
吉隆坡市中心的公寓动辄3万元+起步，部分出色的楼盘单价超过5万元，一百万马币在市中心只能买到50㎡左右。
所以，聪明的人，会把眼光放长远一点，选择价格低且有潜力的区域。
说道吉隆坡最后的价值洼地，非城景苑莫属。
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总价135万元人民币，买接近70平米的公寓，均价1.9万元，价格非常让人心动。
这样的价差，圆了很多海外置业的梦。
Lavile KL 城景苑
法语短语“ La Ville”的意思是“城市”
• 名字启发于项目位于吉隆玻中央商务区附近的位置
• 土地名称中注明“吉隆坡市中心名称”
• 吉隆坡中央商务区和新都市TRX的景观
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01
区位：TRX以南，双子塔klcc3.8公里
城景苑位于永旺广场旁（Taman Maluri Cheras），MRT（地铁）及LRT（轻铁）在此处交汇，距离双子塔klcc仅3.8公里，这个距离远近适中。
项目在TRX以南，2站地铁到敦拉萨国际金融中心，坐享交通便利。
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这个区位的潜力非常大。吉隆坡经济一直有向南发展的趋势，吉隆坡的新地标TRX就在klcc的南部。
TRX（敦拉萨金融中心）是吉隆坡新地标，已经吸引众多国际银行、世界500强企业入驻。估计可为大马创造总值260亿马币，创造50万个就业机会，助力吉隆坡实现金融腾飞，成为下一个纽约、曼哈顿、下一个上海陆家嘴。
城景苑Lavile在什么地方呢？
在TRX以南，紧临两个千亿级大项目大马城和敦拉萨金融中心。
从地段上来说，城景苑是处于价值洼地，有非常高的潜力。
02
15解决衣食住行的成熟社区
城市生活的吸引力，来源于城市生活完善配套带来的方便与便捷。城景苑打造15社区。什么是15的社区？15的社区是一项城市规划策略，旨在改善城市居民的生活质量。
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简而言之，该战略着眼于满足市民的需求，使居民能够在离家15的半径范围内获得他们可能需要的一切。社区的所有成员都应可以使用工作场所，学校，医疗保健，商店，饭店，休闲设施和公园。想象你所有的日常所需：家门口购物，家门口上学，家门口就医······一个理想的社区，15的步行距离内通通解决。
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配套与生活
购物• 双威伟乐广场• MYTOWN购物中心• 宜家• 双峰塔购物中心• 柏威年广场• 升禧广场
休闲• 雪兰莪皇家高尔夫球俱乐部• 威尼斯山高尔夫球俱乐部
医疗中心• 太子阁医疗中心• 双威威乐医疗中心• 蕉赖班台医疗中心• 贝弗利威尔希尔医疗中心• UKM医院• HSC蕉赖医疗中心
教育学院• 泰莱国际学校• 双威学院• CEMPAKA国际学校• 联合大学• 赛富国际学校• 爱丽丝·史密斯学校
03
多条交通主线，抬升价值
地处城央价值洼地，交通非常方便，多条高速公路围绕。有多条公路主线，双溪贝西公路（Besraya）、 南北公路（PLUS）、马驹高速公路（MEX）、 中环二路（MRR2），交通通达。
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除此之外，前面在区位的时候也到过，这里轨道交通发达，MRT与LRT双轨交汇，站点是Maluri。
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04
配套加大产品价值
拥有如此美好的配套，项目产品也是超级能打。
城景苑C栋Cheerz私人公寓在自由的影响下进行设计，为居民和访客营造出豪华的印象，象征着令人难忘的生活体验。
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城景苑设施层
底层/1楼
1 大门入口处、2 乘客下车厅、3 公共广场、4 喷水池、5 阴凉的公共休息区、6 公共游乐区、7 通往永旺的有盖人行道、8 商业店入口、9 绿色景观
9楼
10 无边际泳池、11 座位按摩浴泡泡池、12 烧烤区、13 更衣室、14 桑拿、15 游戏室、16 阅览室、17 休闲游乐池、18 浅气泡池、19 戏水设备的儿童游乐池、20 休闲甲板、21 推杆果岭、22 半场篮球场、23 无边际派对泳池、24 儿童游乐区、25 阳光甲板、26 李忠伟羽毛球馆、27 休息室
10 楼以上
1 浮游式健身房、2 礼堂、3 休息厅、4 管理办公室、5 祈祷室、6 天空露台(A 栋 23 楼 &36 楼)、 7 楼顶休息室和露台
(B &C 栋)
精致，精巧的内部装饰将为您带来美丽，而真正辉煌的建筑设计则为住宅提供了一个自我维持的社区。
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空中花园休息室位于Cheerz私人公寓的屋顶，既可以捕捉晨风，又可以欣赏到繁华的城市灯光。
在这里，您可以细品早晨的一杯咖啡开始新的一天，还有历经忙碌的一天后，到Cheerz 39楼顶欣赏吉隆坡市美景，放松身心。
马来西亚首创：空中圆顶玻璃罩公寓
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城景苑各楼层设施一览
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05
投资自住两相宜 约70~90㎡2~3房
城景苑69.7-89.3㎡2~3房，贴合现代人居住实用性，无论从投资、自住、或是改善都很适宜。
精致两房，温馨且实用。卧室的采光和通风都非常好，房间通透敞亮。布局合理，功能分区明确，动静分离，休憩与娱乐互不干扰。如果你想要更有品质感的生活，则可以选择面积超80㎡的三房。整体动静分区，餐客厅阳台一体化。功能布局合理，每个房间都方正实用。
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海外置业，发现价值洼地，享受投资红利。
城景苑C栋私人公寓让居住更加舒适，面积宽敞，房型方正，同时享有15全配套理想社区。
对于预算不高，想要海外置业的朋友来说，这个价格，享有宽敞的住宅，同样的价格，比klcc的房子多出20㎡的面积。
除此之外，项目在TRX的南部，拥有较高的潜力，可以坐等。
工程进度
（项目进行封顶以及底部设施建设）
项目详情
城景苑
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【楼盘地址】: Taman Maluri Cheras (永旺广场旁）
【物业类别】：高级公寓
【建筑类别】：高层
【开发面积】：3.79 英亩
【产权年限】：产权
【建筑概念】：豪华休闲住宅“APPA”亚太房地产5星奖状
【户型套数】: 1278套服务式公寓单位+35间商业
【管理费】：马币0.35/平方尺
【开发商】：Orando Realty Sdn Bhd
【交房时间】2022年季度交房
总价：135万元人民币起
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活动详情
上海站
活动时间：5月29日（周六）10：00-18：00
活动地点：上海威斯汀大饭店 3楼碧玉厅
具体地址：上海市黄浦区河南中路88号
交通路线：地铁10号线 豫园站1号口出
优居东南亚2021-05-26 15:33:26
