上海楼市：上海房产赠予直系亲属的，不需要对方有上海购房资格

上海房产赠予直系亲属的，不需要对方有上海购房资格。

很长一段时间，房产赠予的问题都是提问的热门，这里挑几个重点和大家讲讲。

首先，上海的房产赠予，受赠人是直系亲属的，不需对方有上海购房资格，而且理论上没有受赠数量限制。

打个比方，小李是新上海人，父母是江苏人，小李是可以把上海的房子无偿赠予给父母的，而且可以多次赠予。

注意，这里所谓的“直系亲属”，指的是配偶、父母、子女三种关系，其他均算旁支。

其次，办理赠予，交易中心会对房子估价，估出来的价格，要比市场价低很多。

这一点其实是为了确定交易税费，一套800万的房子，最后评估价可能是650万左右。

再次，赠予前房子是“满五”的，赠予后，这套房子还是“满五”的。

最后，上海1.22新政后赠予的，摇号积分上不能算上海无房，但是有上海买房资格。

打个比方，把名下的住房赠予父母后，确实腾出一张房票。

但如果摇号买新房，你有买房资格，但不能算上海无房，不能+20分。

以上，希望这些内容对你有帮助。