上海深入推进共有产权保障房申请供应 累计签约购房12.75万户

3月9日，上海市房屋管理局发布《本市持续深入推进共有产权保障住房申请供应工作》。

按照统计数据，截至2020年底，上海已累计开展了上海市户籍八个批次和非沪籍两个批次的申请供应工作，上海全市共有产权保障住房历年累计签约购房12.75万户，实际受益家庭约21.3万户，在开展共有产权住房工作的主要城市中，上海在共有产权住房受益规模中位居首位。

日前，静安区上海市户籍第八批次共有产权保障住房选房活动开展。静安区是春节后启动上海市户籍第八批次共有产权保障住房选房活动的区，上海市户籍第八批次共有产权保障住房选房工作将于3月底前全面完成。

据上海市房管局介绍，静安区参加该批次选房的家庭共计763户，有7个基地合计1207套房源可供申请家庭选择，人房配比为1:1.3。后续，黄浦、徐汇、虹口、崇明等区也将陆续启动本市户籍第八批次共有产权保障住房选房活动。

较历批次而言，上海市户籍第八批次共有产权保障住房的申请审核和供应整个环节耗时大幅缩减，房源适配性大幅增强。

自2010年起，上海即启动共有产权保障住房申请供应试点工作，其后连续5次放宽本市户籍家庭共有产权保障住房准入标准。

目前户籍标准为取得本市城镇户籍连续满3年，且在提出申请地连续满2年；住房困难标准为家庭人均住房建筑面积15平方米以下，申请户有男28岁以上、女25岁以上大龄青年等情况的复合家庭，还可再放宽15平方米；收入和财产标准为3人及以上家庭人均月可支配收入6000元以下、人均财产18万元以下，2人及以下家庭再放宽20%。

为更好地解决新市民的住房问题，按照以户籍人口为主、逐步扩大到常住人口的要求，在继续做好本市户籍家庭基本保障，保障力度只增不减、保障房源确保供应的基础上， 2018年9月底，上海进一步扩大共有产权保障住房受益面，将部分非沪籍住房困难家庭有序纳入保障范围。

截至2020年底，已累计开展了上海户籍八个批次和非沪籍两个批次的申请供应工作，上海市共有产权保障住房历年累计签约购房约12.75万户(按照其中60%为复合家庭测算，实际受益家庭约21.3万户)。在开展共有产权住房工作的主要城市中，上海不但在共有产权住房受益规模中位居首位，且率先实现共有产权住房制度的全流程管理。

根据年度工作计划，上海户籍第九批次和非沪籍第三批次共有产权保障住房申请受理工作将于3月底、4月初有序启动，符合相应准入标准的家庭可至其户籍所在地(本市户籍家庭)或工作单位注册地(非沪籍家庭)街道(乡镇)社区事务受理服务中心进行咨询办理。

“十四五”期间，上海计划每年开展一个批次共有产权保障住房申请供应工作，继续确保供应共有产权保障住房给有需求的对象，促进实现“应保尽保”。

综合整理自澎湃新闻、金投网、东方财富网