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总建面12.9万㎡!西虹桥徐泾稀缺住宅来了,系6月份29.02亿竞得!

上海特价房 2020-07-31 09:40:45

金地来了

溢价率22.04%,金地以29.02亿竞得西虹桥宅地,楼面价36123元/㎡

距拍地不到一个月的时间

设计方案已公布

一起来看!

建设单位:上海鑫荟房地产开发有限公司工程名称:青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块普通商品房项目规划用地性质:二类住宅组团用地建设项目地址:东至小涞港,南至联涞路,西至规划地块,北至苗泾港建筑高度:室外至女儿墙最高高度为23.90米建筑层数:最多为8层建筑工程性质:住宅建筑用地面积:53557.2平方米建筑占地面积:16056.45平方米总建筑面积:129379.82平方米地上计容建筑面积:80335.80方米地上不计容建筑面积:2667.97平方米地下建筑面积:46454平方米容积率:1.5建筑密度:29.98%绿地率:35%

6月10日,金地以总价29.02亿竞得西虹桥徐泾联涞路北侧09-15地块,楼板价36123元/㎡,溢价率22%!

地块位于上海虹桥附近,东至小涞港,南至联涞路,西至规划地块,北至苗泾港,出让面积53557.2㎡,容积率1.5,建筑面面积80335.8㎡,不大于24米,不小于10米,且住宅之间的高差不得超过较高建筑的1/3。住宅套数下限764套

至此,金地集团在青浦已经拿下4个项目:金地天境、金地天御、金地虹桥世家、金地水悦堂和金地联涞地块(项目名未定)

金地天境从500平的精装大宅,到100多平的毛坯叠加都有;金地天御全部精装交付,分330平以上的大宅,200平的4房中宅和88平米的2房精致公寓;金地虹桥世家:90平米的毛坯3房和130平米的叠加毛坯;金地水悦堂:116-175平的毛坯,滨水联排别墅金地联涞地块:未来全装修交付,100平米以下。

地块位置图

地块周边近3年无宅地成交,在售楼盘有英庭名墅和葛洲坝虹桥紫郡公馆,楼面均价为5.8万/㎡左右。

地块位于青浦徐泾板块,属于西虹桥范围内,与虹桥交通枢纽直线距离约为1公里左右。当前地块周边已经比较成熟,商业配套已有夏都小镇,未来北面西虹桥核心区还将配置宝龙城,正荣商业及联美、金鹰等知名商业业态。项目对口公办学校为徐和路幼儿园、徐泾小学和徐泾中学。区域内目前已有民办学校为世界外国语学校,后期实际对口以教育局公布细则为准。

来源:西虹桥青浦生活

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