疫情期间宅在家,和家人朝夕相处,也让人重新审视居家环境,更加重视住宅装修污染问题。除了对物业管理、住房空间结构、采光通风等因素的不满意外,空气质量也是一个重要的因素。毕竟我们80%以上的时间待在室内,我们每时每刻都在呼吸。
网易房产的调查数据显示,在居住环境与身体健康的关系中,有50.7%的受访者认为居住环境和身体健康的关系很大,33.4%认为关系较大,只有1.1%的人觉得没有关系。
实际上,关于健康住宅,我们还有很长的路要走。住宅的建筑材料使用不当,化学物质超标造成室内空气污染,给市民身体健康造成危害的事情时有发生。北京市消协曾经展开了一项家庭装修环境污染情况调查,在被调查的294户家庭(编者注:包括新房与重装修房)中,空气质量不合格率为29%,其中甲醛和苯污染值分别超出了标准值的3.5倍和50倍。
大家印象更深的是,2018年阿里P7员工因居住在某甲醛超标的长租公寓而患上白血病去世。这个事件引发大众广泛讨论,住宅的空气污染问题被重视起来。
契机与挑战:房产开发商如何突围?
社会对于健康住宅环境要求的提高,对房产住宅开发商来说,是契机也是挑战。在建筑成本无法降低,房价走高放缓的大环境下,建造健康住宅,提高住宅品质,增加附加值,从而获得更多的利润空间,是一条可选之路。
由毛坯房转向精装修,可以减少用户入住后装修、等待等问题,为用户降低人力财力和时间成本,提升用户生活质量,也提高开发商声誉和服务品质。然而开发商的难点在于,如何做到让购房者满意,特别是大众最看重的安全问题——社会上频发的室内空气污染问题。
2019年1月1日起实施,由中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《住宅建筑室内装修污染控制技术标准》JGJ/T 436-2019对室内空气中污染物指标有明确的规定,而房产开发商要想达到该标准,还有困难。
如果在装修过程中都选用环保等级更高的材料,装修成本水涨船高,开发商吃不消,购房者也不会为高价买单。选用市场通用的材料,就不可避免要面对甲醛超标等污染问题,选择在原有的材料装修基础上进行污染治理,才是更加合算也更切合实际的做法。
木童携手地产商为健康住宅赋能
木童在这方面有更好的解决方案和成熟经验。一方面,木童(济南木童环保科技有限公司)是《住宅建筑室内装修污染控制技术标准》JGJ/T 436-2019的参编单位,对标准的解读和执行更令人信服。
另一方面,早在2011年公司应邀参与住宅绿色环保产业化试验项目,2012年7月配合万科在东莞住宅产业化实验基地的实验项目,经深圳建筑科学研究院长达29天的9次跟踪检测,木童治理后的室内甲醛浓度值在最热的夏季里始终稳定在国家标准限量值(0.1㎎/m³)的近一半(0.06㎎/m³)以内。不仅达到了试验项目的理想效果,也成为持续一年的试验项目中仅剩的长期效果稳定达标产品,受到了万科集团总部及深圳市建筑科学研究院专家的一致好评,万科实验项目验证了木童甲醛清除剂的长期稳定效果。
此后,2012年9月再次与万科合作开展住宅绿色环保产业化实验(万科天津中新生态城锦庐住宅精装修楼盘综合治理);2015-2019年先后与万科、碧桂园等大型地产公司,以及深圳建科院、清华大学等共同研究实验住宅产业的绿色环保净化治理技术方案,均取得双方满意成效。
木童在近20年的发展中一直保持强劲的创新研发能力,开发出一系列治理甲醛等室内空气污染的实力产品,累积了成熟的治理服务经验,并立足社会发展和实际需要,解决住宅开发商、装修公司、家具厂商、企事业单位、家庭居室等室内空气污染治理问题,护航健康生活。
RainyLi2020-05-06 15:28:12
