写在前面：2020年头的这个寒假，因为突如其来、令人揪心的疫情而“延长”了。这期间，这一则事关教育的重大新闻，很容易被忽视……
No.1 |
官宣！幼升小、小升初“公民同招”
民办超额将“摇号”
跟随江苏等各省市的政策，上海的“公民同招”扩大到了小升初，民办入学确定电脑摇号！
1月23日，上海发布了《关于贯彻<深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见>的实施意见》，确定了以上新的入学政策。
除了从2020年开始，幼升小、小升初都实行“公民同招”，政策明确提及，民办学校入学名额将“电脑随机录取”，也就是“摇号”。
虽然政策中提到其前提条件是“报名人数超过招生计划”，但实际情况下，报名人数向来“爆棚”的的民办学校，“摇号”几乎就是板上钉钉了。
新政来袭，家长们如何应对？
就目前来看，小学、初中的对口显得至关重要，尤其是的九年一贯制的公立学校，更可以提前锁定优质初中的入读通道，不必面临“摇不到号”、“或被统筹”的风险。
No.2 |
宝山翻身迎牛校
教育资源开挂了
说到上海的好学校，不得不提“四校八大一神仙”。
一直被视为“教育洼地”的宝山，去年终于迎来一所大牛校——上外附属宝山双语学校，以“公办、九年一贯制、神仙学校系”成为宝山家长们的重点关注对象。
为什么这所去年才开始招生的公立学校，这么吸引眼球？
首先，先来说说TA的“血统”——正宗上外嫡系！
被魔都家长成为“神仙学校”的上外附中，就是上外系成员之一。处于“幼升小、小升初”鄙视链顶端的上外附中，录取和保送数据是这样的
→ 据2017年网上数据，上外附中每年在上海的录取率只有0.07%，比清北(0.45%)还低！堪称“万里挑一”！
→ 2019年高考保送率高达93.4%！不是保送清华、北大、复旦等国内名校，就是被哈佛、耶鲁、哥大等常春藤世界名校录取。（数据源自新东方上海学校）
→ 去年12月发布的上海“爬藤”榜单，上外附中斩获6枚offer，位居！
如此牛气的上外附中，嫡系的上外附属宝山双语学校，两校的校训都是“格高志远，学贯中外” ，彰显一脉相承的嫡系关系。
第二，软硬件都很能打！
上外附属宝山双语学校总投资高达1.6亿！这个金额非常高，要知道“明珠森兰”小学，当时投资额也就5000万。
另外，学校延续“学校”基因，副校长是由上外直接委派的，还聘请多位“上外系”骨干教师任教，师资力量相当雄厚，严格把控教学质量。
巨资建设教学楼，采用先进的“智能校园”管理系统，包括人脸识别、电子书法教室等，提供可伸缩的桌椅……设施标准之高甚至超过了一些民办学校！
“英语特长、多元特色”小班化外语教学模式，四年级起二外教学（日语+德语+法语），构建“双外语”体系，办学目标直指“上海一流、宝山拔尖”！
另外，除了重视双语教育，上外附属宝山双语学校还开设约80门艺术、科技、文体等素质拓展课程（球类运动、绘画、音乐、舞蹈、书法、戏剧等），全面培养学生核心素养。
学校发起的“初-PILOT”国际文化周，孩子们进行双语表演
大手笔的投入和强劲的牛校品牌，关键还是0学费（因为是公立学校）！九年一贯制！
对于“直接对口” 的公办学校来说，这样的教育理念、管理方式、硬件软件……可以说是不错了！ 要知道同样的有外教、有阅读课、有小班教育、有二外的私立双语学校，一年学费可能就是十几二十万，9年书读下来可能相差一两百万。
除此之外，另外值得一提的是，来自央企的民办K12双语学校（K12，北美国家基础教育阶段通称，相当于从幼儿园到高中），据说落地宝山罗店已经提上日程。未来宝山的教育资源将扎扎实实地更上一层楼。
No.3 |
除了“一骑绝尘”的教育
该板块“规划能级”同样很高！
上外附属宝山双语学校所在的宝山罗店板块，近期发展势头显著。品牌房企效应+上外宝山双语+低总价，成就了销量一路领先。
数据显示，去年总计成交套数超1900套，位居上海十大新房成交热门板块。
无论从重大规划、交通利好还是教育资源的崛起，在整个上海来看（以人民广场25km同等通勤距离为基准），罗店板块的优势都很显著。
具体以约300万的房价来看，购房者可以考虑的只能是青浦、嘉定或者奉贤、临港。从距离看，奉贤、临港距离太远；从教育资源看，青浦、嘉定目前还没有能媲美罗店公立九年一贯制的上外附属学校。
因此，300万+的总价，买到规划、交通、教育、产业升级等资源优势齐聚的罗店，就成了购房者的热门选择。
【重点工程：上海北部市级未产业园】
来源：北郊未来产业园官方微信
北郊未来产业园，由宝山区与金桥（集团）联合开发，对标张江、金桥、嘉定汽车城等，占地面积7.4平方公里，集总部研发、高端住宅、商务办公于一体。
总投资350亿元，建成后预计年产出将达500亿元；另外，36万㎡Future Office Park，拥有独立商业街、智能无人餐厅、无人超市等配套设施。
【交通利好：S7一期已通车】
另外，从交通上看，S7沪崇高速一期已经于去年10月18日正式通车，从月罗公路可快速到达S20外环高速（顾村公园段），从宝山到市区大大节约了通勤时间。
来源：北郊未来产业园官方微信
中运量公交T1线「罗罗线」（来源：2035规划），未来将衔接轨交7号线美兰湖站。
【商业规划：定位宝山北区商业核心】
从上海市《2035规划》来看，罗店定位为中心镇，各类高端配套规划也已启动，包括约1-1.5万方高端医疗机构、约2.8万方大型文体中心、约70㎡方的美兰湖商办综合体等。
No.4 |
总价330万+的招商主城
回馈购房者，30套优惠房源上线！
直线距离上外附属宝山双语学校仅约800米、央企招商蛇口出品的招商主城，约330万+的总价相当抢眼，可能放眼上海也找不到更好的学区了！
就像有一位客户说的，“买这样的房子，感觉是买了学区送了一套房……”
热销的约97㎡的明星全能三房，堪称教科书般的神户型，不仅布局合理，还配置了中央空调+地暖，带来别墅般的居住享受。
该户型居住舒适度高，南向主卧套房超大空间设计，三面采光，面积近20㎡；其余两卧面积在8-9㎡左右，比市场上其他楼盘多出1-2㎡；全明双卫设计，满足多代同居的日常生活所需。南北通透，南向3.6m面宽景致大阳台很吸睛。
约114㎡的四房，全明设计，超大阳台，约10米的面宽彰显气派，双卫生间；主卧为套房，次卧、儿童房、主卧、书房……随心而变，从容装载三代同堂且南北通透。
此外，招商主城还推出叠墅产品，下叠拥有双层地下室+花园；上叠赠送阁楼；中叠赠送地下室，面积可观。
小结一下~~上外附属宝山双语+未来的央企双语学校（可能是北区颇具吸引力的新兴教育板块）+总价仅需约330万+，优势“逆天”的招商主城，现在还推出了购房特大福利！
招商蛇口作为央企敢承诺，凡活动期间认购上述特定房源，自项目复工之日起（以官方通知为准）7天内，均可无理由退换，线上认购免除后顾之忧。
凭借着品牌、品质
明星户型、学区等优势
招商主城备受购房者青睐！
优惠房源，线上下定
无理由退换
不要错过收藏实力红盘的机会！
扫码进入了解更多详情
⬇️
免责声明：本宣传资料为要约邀请，针对招商主城项目概况进行介绍，所涉图文仅供参考。本公司保留其修改及，敬请留意资料。 本项目涉及的权利义务最终以双方签订的《上海市商品房预售合同》为准。学校的具体位置、开办时间、招生范围、入学条件等以教育主管部门当年的招生公告为准。发布时间：2020年2月。
上海特价房2020-02-06 13:04:40
