12月10日,上海再次拍出住宅用地,松江区泗泾镇SJSB0003单元17-01号地块被华发股份以约27亿元收入囊中,楼板价约为21000元/平方米。该地块容积率仅为1.5,更有临河景观,未来想象空间巨大。
今年5月份,华发已经以11.45亿元入手金山区枫泾镇JSFJ010104单元10A-01A地块。
在无数企业感叹上海拿地难,不得不转战环沪市场的当下,华发半年两度上海拿地,不可不说。
事实上,华发股份也是少数总部不在上海,却在这座举国瞩目的标杆城市运营得出类拔萃的房地产企业。
华发在上海的拳头作品“静安府”,是2018年上海年销百亿的单项目,荣登上海商品住宅市场榜首,并冲击单盘前五,创造了当年度中国房地产市场的一大奇迹。
作为上海市中心近十年来接近70万平方米的超大体量项目,“静安府”集公寓、别墅、社区商业于一体,已经超越传统意义上的住宅社区,可以称之为“复合小城”。树立了新静安高端国际住宅的范本,也是华发优+体系下、端的作品,尤其静安府西区叠墅(四叠)更是上海少数通过 BREEAM 认证的项目,代表了住宅在绿色、健康和舒适等方面的超高标准。
上海近年来的土地出让格局已经清晰显示,城市向外已是不可逆转的趋势,华发在上海的运营映衬着城市发展的脉络。
跨越申城7个行政区9个项目,华发在上海的运营布局与城市发展同频。静安府已毋庸赘述,作为华发在上海的作品,位于张江高科技园区的华发四季,以其高标准、高品质也早已成为张江国际住区的一个标杆。
今天华发落子松江,将会为上海再造一个怎样的人居标杆,令人颇为期待。
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