上个月22日，融创中国创始人、董事会主席兼执行董事孙宏斌在2019年中期业绩会上表示：在拿地方面，公司下半年基本没有指标，除非是特别好的地，拿地基本是停止的
融创半年多的利润超过了100亿元，而且融创有着大量的优质土地储备，接下来的战略当然是“求稳”
所以下半年决定“不拿地”了，开始主抓品牌和品质
一个月后，“不拿地”的融创30.9351亿拿下赵巷纯宅地，200万价差赢过金茂
地块名称：青浦区赵巷镇业煌路南侧G2-02A、G2-02B地块
土地用途：普通商品房
占地面积：113242㎡
容积率：1.3
起始价：309151万元
成交价：309351万元
溢价率：0.06%
楼面价：2.1014万/㎡
地块四至：东至置鼎路，南至南崧排涝河，西至新通波塘，北至业煌路
交 通 配 套
地块距离周边地铁并不近
南边距离9号线泗泾站有将近16的，距离9号线佘山站将近12的
教 育 配 套
周边的学校不多，但是有两所一贯制学校，一所是宋庆龄一所是刚建校的青浦协和双语，都是教育资源雄厚的学校
民办十二年一贯制
民办“选手”里的头牌
宋庆龄学校旁
位于方夏中心村内
幼儿园、中小学一贯制
现代化的学生公寓
医 疗 配 套
周边医院并不多，而且综合等级评定也不高
二级乙等医院
15
二级乙等医院
25
三级乙等医院
25
商 娱 配 套
附近有山姆会员商店、奥特莱斯、合生新天地三大主要购物中心
上海第二家
20000㎡购物空间
品牌outlets店汇总
主打生活配套和儿童业态
与奥特莱斯的零售业形成错位竞争
周 边 楼 盘
周边房企品牌众多，中海、绿地、融信、万科、恒大、金地、保利......这次融创也加入这个大家庭啦
盘一盘周边的楼盘
16年复式以及联排
二手房售价3.41万/㎡起
15年公寓、叠墅
均价4.1663万/㎡
07年独栋别墅
均价3.7045万/㎡
10年联排、叠墅、双拼
均价2.15万/㎡
08年独栋、双拼
均价3.9365万/㎡
16年加推140-230㎡四房
均价3.4万/㎡
16年联排、叠拼
均价4.4515万/㎡
18年建成叠拼
均价3.8076万/㎡
16年加推226-501三到五居
均价4.2825万/㎡
14年建成板楼
均价3.6621万/㎡
05年建成别墅
均价4.4453万/㎡
02年建成别墅
均价4.9895万/㎡
上海特价房2019-09-26 13:23:57
