近期
上海土地市场
挂牌了一幅新地块
位于上海内环内
长寿路地铁站旁
东至西康路,南至新会路,西至恒达项目,北至长寿路
起始价:18.59亿
楼板价:29501元/㎡
出让面积 15257.9㎡
容积率 4.13
属性 商办
时间 11月1日
条件
商务办公建面不大于80%
商业服务业建面不小于20%
自持建筑面积不低于100%商业
自持建筑面积不低于100%办公
周边
据悉,地块紧邻长寿路昌化路,7号线和13号线长寿路站距离地块约300米左右,另外火车站上海站仅距离地块直线距离约1.7公里左右。沿长寿路往东2公里左右可进入南北高架,沿昌化路往北1.2公里可进入内环高架路。
周边有世纪商务大厦、圣天地商务楼、上海银座、国脉大厦、富丽大厦等商务办公楼,还有巴黎春天、189弄购物中心等商业休闲配套。另外,长寿公园、普陀人民医院、玉佛禅寺也在该地块周围。
地块周边最近一次土地成交为2018年9月5日,上海城投以底价13.41亿竞得普陀区长寿社区C060102单元F1-1地块(距离本次出让地块约800米),成交楼板价28551元/平,溢价率0%。