突发！9月新增2幅宝山宅地

近日上海土地市场

挂牌了2幅宝山纯宅地

总起价44.2亿元

预计9月25日出让

宝山

宝山区N12-1001编制单元13A-04(“城中村”改造项目-康家村）地块

东至康宁路，南至一二八纪念路，西至大康路，北至康家围场河

起始价：23.0844亿

楼板价：26802元/㎡

出让面积 41014㎡

容积率 2.1

属性 普通商品房

时间 9月25日

出让 住宅套数下限：605

全装修住宅：100%

保障性住房：5%

中小套型住宅：70%

宝山区N12-1001编制单元13B-02（“城中村”改造项目—康家村）地块

东至康宁路，南至共康路，西至大康路，北至一二八纪念路

起始价：21.1378亿

楼板价：27427元/㎡

出让面积 35031.8㎡

容积率 2.2

属性 普通商品房

时间 9月25日

出让 住宅套数下限：539

全装修住宅：100%

保障性住房：5%

中小套型住宅：70%

宝山共康板块，目前没有新盘在售。二手房的挂牌均价是5.1万/㎡，区域内5-10年内房龄的次新房，挂牌均价在5.5-6.5万/㎡，老公房小区挂牌价在4.1-4.5万/㎡。