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房产证上加名就有安全感吗? No!房产很可能与你无关

上海特价房 2019-08-14 09:34:58

七夕的一篇《房产证不加女方名字,这样的爱情还值得么?》引发了大家的热烈讨论,几乎所有私信过户君的女性朋友都认为:结婚,房产证上一定要有自己的名字,因为这对女生来说是最基本的物质保障,也是一种信任和承诺。

但是,姑娘们,房产证加了你的名,甚至只有你的名字,你就能有安全感了吗?这事儿真的很难说。下面就给大家讲述一个真实故事吧:

真实案例

3年前,北京的韩女士在众多的追求者中,选择了看起来憨厚老实的现任。二人结婚前,一同看中了一套四环的房产,价值600万。

韩女士和还是男友的现任商量后,男友说:“咱们两个刚毕业没钱,让我们的父母一起拿钱买房吧,我爸妈做生意也赚了些钱,我家拿500万,你家拿100万。” 男友又非常体贴的补充道:“你放心,我爸妈也非常喜欢你,这个房本上只写你一个人的名字。”

(韩女士提供的聊天记录)

韩女士当时和父母一商量,听说房产证只写女儿一人的名字,父母也没话说。二老凑齐钱后与男方父母一起交钱买房,房本上还真就写了姑娘一个人的名字。

但没想到的是,韩女士的老公只是看起来老实。婚后不久,韩女士发现老公竟然出轨了,而且出轨对象还是自己的闺蜜,要不是亲眼所见,韩女士是怎么也不会相信的。

伤心的韩女士提出了离婚,一来出轨只有零次和无数次,不能迁就;二来她觉得有底气离开这个渣男,男人不但出轨了,房产证上还没有他的名字,怎么想,赢的都是自己。

让韩女士万万没想到是,财产分割时,自己名下这套房产绝大部分竟要归男方所有。

这到底为什么呢?

根据《婚姻法司法解释三》规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

也就是说,婚前韩女士夫妻双方父母资助买房,即使产权登记在韩女士一人名下,离婚时,房产也应认定为父母对各自子女的赠与,不能认为登记在韩女士名下就是对她一方的赠与。

而且,韩女士也拿不出证明老公婚内出轨的证据,因此他们要按照父母的出资比例享有房产的份额。

看完之后,大家是不是更不敢结婚买房了呢?别担心!如果你或者身边的朋友不幸遭遇了感情背叛,正面临着离婚析产、房产过户难题,可以找快过户帮忙,这里有专业的咨询顾问团队,为你提供合理的过户方案。

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