超91亿起拍！含两栋320米摩天大楼！巨无霸地块正式挂牌

上海土地市场发布出让公告

张江核心区中区地块正式挂牌

起拍总价91.087亿元

地上计容面积 510896.69㎡

地下建筑总面积317859 ㎡

总开发体量接近83万㎡

56-01、57-01、73-02、74-01、75-02 地块

及 57-02公共绿地

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出让条件显示，交地后 12 个月内全面开工， 72 个月内竣工，也就是6年内需要完工。并且其中租赁住房用地要求4年内竣工，57-01 地块须在 2019 年 12 月 31 日前开工。

还需要自持全部商业、租赁住房及50%的办公面积。

根据规划，张江核心区中区上将会建造2栋高达320米的地标摩天大楼，高度仅次于陆家嘴“三件套”及东方明珠。此次出让地块中就包括其中一栋。

周边房价

张江区域目前没有在售新盘，距离地块最近的万科翡翠公园，去年最后52套房源，712组客户参与摇号。

二手房方面，目前张江板块均价在59895元/㎡。