进入7月尾声,上海10宗(含)宅地已经全部出让完毕,最终他们分别花落谁家?一起来看看吧!
青浦
上海建工捡漏成功!上海中环连下两城!
共成交4幅宅地
东至港周路,西至淀园路,北至淀山湖大道
总价10.1357亿
楼板价:14885元/㎡
出让面积54474㎡
容积率1.3
溢价率6.29%
属性普通商品房
拿地上海中环投资开发(集团)有限公司
出让条件
1、建筑不大于24米,不小于10米
2、住宅套数下限681
3、保障性住房5.0%
4、全装修住宅建筑100.00%
5、中小套型不得低于60.0%
6、自持不低于15%
东至顾巷村路,南至华志路,西至新凤中路,北至华硕路
总价13.95亿
楼板价:19528元/㎡
出让面积39754㎡
容积率1.8
溢价率0.14%
属性普通商品房
企业上海建工东煦房产有限公司
出让条件
1、住宅建筑高度不小于24米
2、住宅套数下限682
3、保障性住房占5%以上
4、全装修占100%以上
5、中小套型住宅不得低于90%
6、自持不低15%
南至黄家埭路,西至中龙江,北至朱家角路
总价5.46亿
楼板价:14004元/㎡
出让面积31089.9㎡
容积率1.25
溢价率0%
属性普通商品房
企业杭州至高房地产开发有限公司
出让条件
1、地上建筑限高不大于24米,不小于10米
2、住宅套数下限390
3、中小套型面积不得低于60%
4、自持5%保障房
5、自持不低于15%
青浦区朱家角镇淀园路西侧D08B-01地块
东至淀园路,南至黄家埭路,,北至朱家角路
总价6.7251亿
楼板价:14004元/㎡
出让面积38418㎡
容积率1.25
溢价率0%
属性普通商品房
企业上海中环投资开发(集团)有限公司
出让条件
1、上建筑限高不大于24米,不小于10米
2、住宅套数下限480
3、中小套型面积不得低于60%
4、自持5%保障房
5、自持不低于15%
嘉定
佳兆业深耕嘉定北!安亭楼板价直降9000/㎡
共成交2幅宅地
嘉定区徐行镇12-01、12-04、12-06、12-08、13-03地块
东至:启宁路、基地边界,南至:树屏东路、梗浦泾,西至:澄浏公路,北至:新建一路、基地边界
总价27.9亿
楼板价:13067元/㎡
出让面积126923㎡
容积率商业2.0 住宅1.6
溢价率0%
属性商住
出让条件
1、住宅建筑面积161325㎡,占比75.6%,
2、商业建筑面积52190㎡,占比24.4%。
3、住宅套数1350套
4、保障房5%以上
5、全装修住宅100%
6、中小套型不得低于60%
7、自持不低于15%住宅物业
8、办公地块不得建设公寓式办公
9、配置老人日间照料中心、老年活动室、养育托管点等
安亭组团JDC3-0601、JDC3-0602单元21-02地块
东至南钱泾,西至萃浦路,北至和静东路
总价10.33亿
楼板价:16000元/㎡
出让面积35894㎡
容积率1.8
溢价率0%
属性普通商品房
企业
路劲地产
出让条件
1、地上建筑限高不大于50米
2、住宅套数下限616
3、中小套型面积不得低于80%
4、自持5%保障房
5、自持不低于15%
松江
国贸地产在松江区二度拿地,已布局5子
共成交2幅宅地
东至盛乐路,南至七一河,北至,花园二路
总价12.28亿
楼板价:20999元/㎡
出让面积32491㎡
容积率1.8
溢价率0%
属性普通商品房
企业厦门国贸
出让条件
1、地上建筑限高不大于40米
2、住宅套数下限593
3、中小套型面积不得低于60%
4、自持5%保障房
5、自持不低于15%
6、全装修50%以上
南至黄家埭路,西至中龙江,北至朱家角路
总价23.5亿
楼板价:23040元/㎡
出让面积97207㎡
容积率1.05
溢价率0%
属性普通商品房
企业厦门国贸
出让条件
1、地上建筑限高不大于18米
2、住宅套数下限1139
3、中小套型面积不得低于60%
4、自持5%保障房
5、自持不低于15%
6、全装修50%以上
金山
4房企大战!建发比金地多出500万胜出!
共成交1幅宅地
东至卫零北路,南至龙堰路,西至东平北路,北至龙湾路
总价17.96亿
楼板价:12034元/㎡
出让面积82921㎡
容积率1.8
溢价率0.28%
属性普通商品房
企业建发集团
出让条件
1、地上建筑限高不大于60米
2、住宅套数下限1403
3、中小套型面积不得低于60%
4、自持5%保障房
5、全装修建筑不低于60%
徐汇
徐汇人工智能小镇有新动作!
共成交1幅宅地
东至融实路,南至杨启路,西至龙临南路,北至规划科研地块
总价5.55亿
楼板价:5499.96元/㎡
出让面积37386㎡
容积率2.7
溢价率0%
属性租赁住宅
企业
上海漕河泾北杨人工智能小镇发展有限公司
出让条件
1、地上建筑限高不大于60米
2、住宅套数下限2000
3、优先为区内各类创新创业人才提供居住配套服务,对北杨智能小镇内重点科研单位、高校和重点企业引进的全球科学家、高级专家和领军型人才等重点高端人群给予重点保障