上海崇明岛房价前景如同雾里看花？这些国家规划你了解吗？

政策有时候就是画一个圈，但对命运的影响太大了。

北京的雄安新区周边，房价用惊人地速度上涨，据说霸州的房价已从8000元，涨到了1.2万，而离雄县只有20公里的白沟，昨天才七八千的房子，今天要价1.4万元。有时候政策对于房价来说，是一念天堂和地狱的区别，想在崇明岛买房置业之前，先问问自己，你确定了解这些国家规划吗？

政策一，崇明将开通一条高铁，一条高速，两条轨交。

原文：建设轨道交通崇明线，增添具有鲜明特点的旅游景观元素，实现通勤和景观体验相结合的复合功能。

崇明岛18年开建北沿江高铁，将连接上海浦东，长兴岛，崇明岛和启东市，这条铁路自上海引出，跨越崇明岛至南通启东，经南通，泰州，扬州至南京，全长约385公里，设计速度目标值350公里/时。规划中将开通一条高速G40—陈海公路—港东公路--新长南路，今年崇启大桥会新增永兴东路高速出口，直接通崇启线达本项目，届时上海到崇明岛仅需1个左右。除此之外，地铁1号线将延伸至崇明，二期延伸至东平国家森林国家公园，后期可能将经过绿地长岛到江苏海门。地铁9号线延伸段，崇明专线一期是从川桥路站出发贯穿长兴岛到崇明岛陈家镇，二期沿陈海公路走地面延伸至东平国家森林公园。

政策二，崇明将打造成世界生态岛，与温哥华岛、爱德华王子岛、哥特兰道、纽约长岛齐名，是国内世界生态岛。

原文：未来要努力建成具有国内外引领示范效应、社会力量多方位共同参与等开放性特征，具备生态环境和谐优美、资源集约节约利用、经济社会协调可持续发展等综合性特点的世界JI生态岛。

崇明岛山好水好，拥有上海70%的森林，上海7大生态景观群都在崇明，空气中的负氧离子含量高于上海的100倍，空气的优良率高达到94.6%，每年优良天数高达323天，超过大连，青岛等旅游度假城市，如此优越的环境，与上海又有割舍不开的关系，加上政策利好，崇明岛未来可期。

政策三，强有力的区域保护，是对户主最有力的保障

原文：严格控制建设用地规模，创新优化城乡建设用地增减挂钩制度。到2020年，全区规划建设用地总量实现负增长，建设用地总量控制在265平方公里以内。

崇明岛的土地收到国家政策保护，禁止过度开发，这样首先是保障了崇明岛生态环境不会被破坏，其次，已经建成的楼盘就成了未来的不可再生资源，不断上升的人口和仅有的房源，行程供不应求的市场关系，所以房产好出手，易出租。

对于任何人来说，买房都是需要多方考虑的事，在下手之前记得多问自己一句，你真的了解政策吗？这里是否有政策利好？崇明岛是天时地利人和的投资红利区，现在热销的崇明岛大爱城和国瑞瀛台是笔者相对看好的楼盘，而国瑞瀛台无在售房源，大爱城相对更有优势一些。