装修,最忌当甩手掌柜!即便你实在太忙,也至少必须牢记下面6大时间节点,记住在此时必须亲自达到施工现场并注意19大细节!
不然,过来人反馈,曾不慎错了11个地方,一不留神就返工+被坑,扔了10万!
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一、开工当天交底时
即设计师就装修方案、图纸向工长、师傅等进行相关讲解时,一定要在场仔细听,确认所有需注意的地方,把该问的全弄清楚,不然一时稀里糊涂签单了,后续可能被各种增项、陷阱等坑得体无完肤。
要当心:
1、合同里要写明开工时需保留哪些设备(数量+品质),及成品保护要求等。
2、要了解开工前验房的结果,看屋子原来就有哪些问题:像有杂物堵塞了下水道、防盗门门锁坏了等。
3、装修是否需要特殊的手法、工艺?有哪些关键的设计细节?像改造屋子结构的规划,或水电路的具体走向。
4、在交底时,你还要与甲方(装修公司)达成具有法律约束力的书面协议(不只是合同单),才能保证对方会遵守合同约定。
二、材料进场时
一定要验收完所有进场了的装修材料!逐一对照签的装修合同单上的相关记录。
5、确认:预算单的材料全进场,且进场材料的型号、数量、规格、颜色等与合同上必须完全一致,否则就会有偷工减料。
三、吊顶时
尽量监督头顶装修的每一步是否都到位?是否会有不安全、不达规范的!
注意:
6、检查位于墙面四周的固定吊顶的支点全不能有松动迹象。
7、要是用锤子敲击美固钉来固定吊杆和墙顶。
8、若吊顶使用木龙骨,必须要先做防腐防火处理,免得龙骨会受顶部电线、电路等影响而烧着。
四、电管铺设到完工时
监督、验收好电路施工易错细节:
9、当心电线,无论是被埋在墙槽内,还是有些接头外露出墙面,都需外套绝缘管保护,阻止其快速老化!预防短路、漏电!
10、查清1根线管内,电线所占面积不能超整管的40%,避免电管工作时会过热、起火。
11、不能在弱电(像电视线)所在的电管、线盒中发现强电线!这会造成强电干扰,导致弱电信号失灵,甚至引发火灾!
12、查看强电离弱电的间距,平行时不能不足30cm,尽量要达到50cm.
13、万一强电与弱电靠近交叉,那交叉处必须是直角!必须两者电路都被包锡箔纸阻隔!
14、电路走向同水路基本都该横平竖直,且其拐弯处需有一定弧度,并不能有会阻碍电线穿行的凹陷。
五、验收水管、防水层时
看好相关注意事项:
15、水管要被施加压力到6-8数值,且需观察至少30内压力值不下降超0.05!水管口无渗漏!
16、对打压过的水管都需做封槽处理来防万一。
17、闭水时被注入的水量,该是高出地面2m至少,完全淹没基层。
18、要观察闭水时水面在至少1天内没有下落!且楼下邻居家和卫生间相邻墙面都不能有渗水痕迹。
六、竣工验收时
软装、家具等进场前还要验收!
19、伙同监理、装修师傅们最后查一遍整工程的设计、材料+施工质量等,等全确保无差了再支付尾款。
像厨卫管道该被留有维修口,或水表、燃气管所处位置需方便读数等,别放过任何细节纰漏!拒绝留下隐患!
所以说,装修超支,很可能就是你,或在上述6大时间点没打起精神!没当心19大细节!被奸商钻空子、骗钱!
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