静观当下，各城市购房者对新房产品偏好将继续向中大户型、中高总价偏移。这主要是由于购买力不足的购房者群体退场，再加上中小户型需求转向二手房市场所致，装修方面，整体来看有五成左右的购房者愿意购买精装房。
落户限制放松是楼市利好吗？那么就让小编带你一起看看上周要闻找出答案吧。
要闻
1 、央行：超五成居民 预期下季度房价基本不变
3月22日，中国人民银行发布了2019年季度城镇储户问卷调查报告、银行家问卷调查报告、企业家问卷调查报告。
2019年季度，中国人民银行在50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示，对下季度房价，25.8%的居民预期“上涨”，52.7%的居民预期“基本不变”，10.5%的居民预期“下降”，11.0%的居民“看不准”。
2 、一二线城市购房标准不断升级 大面积渐受青睐
2018年的房地产市场，投机炒房需求被进一步挤压，房价上涨势头也被坚决遏止。从整体数据来看，去年一、二线城市多数“量缩价平”，成交量维持低位。与此同时，购房者置业需求也发生变化，随着对居住要求的提高，购房者的购房标准也在逐步提升。
3、房地产税和房产税有何区别？落户限制放松是楼市利好吗？
表面上看，新晋落户人才随即取得购房资格，可以局部松绑限购，进而刺激居民住房消费。不过，当下房地产市场已然步入调整期，而在买涨不买跌的心理作用下，市场观望情绪愈加浓重。人才新政对楼市利好程度有限，尤其是对城市房价的拉动力将明显减弱。
预计武汉市场2019年整年都会比较冷静，有需求但也不用太心急，另外提醒考虑前期因市场过热出现的施工及产品质量问题，频繁出现的维权事件就是明证。建议持续保持关注，年底以及明年初可能是购房窗口期。
4、中小房地产商破产背后：银根收紧和市场低迷交织
继3月重庆老牌本土房地产企业重庆典雅房地产开发集团被曝破产重整之后，浙江绍兴保亿置业有限公司、武汉汇新房地产开发有限公司等一批中小房地产商也传出破产消息。去年安徽、重庆、广州等地已经有十多家房地产企业因资金链原因倒闭，十多家房地产企业“淡出”了房地产行业谋求转型，其中比较典型的有宝能地产、浙江广夏股份等。一时之间，房地产行业风声鹤唳。
武汉要闻
1、首批9家科创板受理企业出炉 ，2家来自武汉光谷
3月22日下午，上交所披露9家科创板受理企业，分别为晶晨半导体、睿创微纳、天奈科技、江苏北人、利元亨、宁波容百、和舰芯片、安翰科技、武汉科前生物。其中，安翰科技、武汉科前生物来自武汉光谷。
首批受理的9家企业基本情况如下：从所属产业、行业来看，新一代信息技术3家，高端装备和生物医药各2家，新材料、新能源各1家。其中，这2家生物医药企业全来自光谷生物城。安翰科技3月21日刚接受武汉市政府的上市报辅奖励，金额50万元。
2、大数据亮出武汉“樱花城”
春光烂漫时，满城赏樱花。23日，樱花盛开后的个周末，武汉迎来今春赏樱高峰，武汉大学、东湖樱花园、清凉寨、堤角公园等20多个赏樱片区春潮涌动，各主要赏樱景区数据显示，一天超30万人共赴这场美丽的约会。携程旅行网统计，连续5年来，武汉的预约赏樱热度都名列。阳春三月，赏樱时节，大数据亮出武汉“樱花城”美名。
3、2019中国发展高层论坛武汉专场 现场签约项目总金额达1151亿元
阳春三月，万物勃发。23日，2019中国发展高层论坛武汉专场活动在京举行，法国安盛集团、瑞士安达保险集团、印度塔塔集团等世界500强企业负责人及国际知名专家学者围绕“迈向国际化大武汉”主题，开展深度交流，谋求合作共赢。武汉市委副书记、市长周先旺现场推介武汉，国务院发展研究中心发展战略和区域经济研究部部长侯永志主持活动。
图为活动现场 记者周迪摄
一周城建
1、25日起长江大桥夜间占两股车道施工 武汉交警发布绕行建议
23日长江日报记者从武汉市交管部门获悉，3月25日起至4月13日23时至次日晨5时，长江大桥将进行桥面维修施工。市交管部门23日发布绕行建议，并请市民合理选择过江通道。
施工期间，公安交管部门将加强施工区域警力部署，增设交通疏导岗位，并通过电子提示屏等方式及时发布诱导信息，引导驾驶员合理选择过江通道。同时，交警提示广大驾驶员，出行前注意关注实时路况信息，提前规划绕行线路。
2、武汉至库尔勒首条航线开通
3月31日起，中国国际航空股份有限公司（以下简称“国航”）将新开通武汉-兰州-库尔勒航线。该航线为武汉至库尔勒的首条航线，进一步丰富了国航武汉至新疆区内的航线网络。
库尔勒是新疆巴音郭楞蒙古自治州的州府，位于新疆中部、天山南麓、塔里木盆地东北边缘，北倚天山支脉，南临世界第二大沙漠——塔克拉玛干沙漠。库尔勒是古丝绸之路中道的咽喉之地和西域文化的发源地之一，是南北疆重要的交通枢纽和物资集散地，也是该地区重要的政治、经济、文化中心。
3、武汉便利店发展迎来“加速度”今年将新增门店超过830家
21日，从去年起就一直传出即将与市民见面的全球著名便利店品牌“7-ELEVEn”（以下简称7-11）正式亮相，店选址位于办公楼区密集的汉街。这是继三年前罗森与中百联手杀入武汉市场后，又一家便利店行业巨头落户江城，加上本土巨头Today便利店与行业新贵苏宁小店等，武汉便利店已与市民生活紧密相连。据不完全统计，2019年我市便利店新开数量将超过830家，抢占地铁口、完善数字化、储备人才……武汉便利店行业发展正进入“加速度”模式。
房超人2019-03-26 16:34:04
