传说装修时期是一个人离开学校以后知识储备最充足的人生阶段。。。
装修前，恶补装修知识和逛建材城是必须的，几乎要耗费每一个周末。。。。
在这之上，准备工作其实可以分成四步，选设计方、选施工方、办手续、预检工地，这四步走完了基本就可以开工装修了。
一、选设计师（装修公司设计师 / 独立设计师）
有一个好设计师，装修可以事半功倍。大体风格由你来定，具体细节由设计师负责把控，保证尺寸，风格不跑偏。
二、选施工方（装修公司 / 工长）
一个大大大大前提：尽量避免熟人施工。不要问我为什么。
价格不好意思讲，毛病不好意思挑，有问题不好意思让改，苦的一比……人家一次活完事走人，你可是要在房子里住好多年！ 瞧下面这墙渗水成什么样了，典型的刚装完看不见隐患，住进去赶上大雨才原形毕露。
三、办手续
这时候你的设计方和施工方都定了，也都签了合同，下一步是和物业打交道。
1、甲乙双方一起去物业，你带上身份证，施工方带上相关资质和施工图纸。带图纸是因为家里有拆有改的地方要和物业确认，有的改动物业不允许。
比如下面这种卫生间原本很小的，想扩出一大块，物业会担心你家漏水漏到楼下，楼下邻居家这个位置很可能不是卫生间，要是人家贴墙有个木柜子啥的，很可能直接给泡了。
类似这种情况千万不要隐瞒，和物业积极沟通，签订书面协议，说好如果出现问题谁来负责，物业也就不会太多干涉了。
2、图纸审核通过以后，你要填一张表，表里含有装修改造内容、押金、管理费等项目，等装修完工了，物业会拿着这张表去验收，验收合格后退押金。
押金一般按房屋面积计算，每平方米几块钱。有的物业提供装修垃圾清运，拉一车收几百块钱，有的不管，就让工长找人清。
3、填完表，物业就给你发施工许可证和工人通行证，前者你拿回家贴到防盗门上就可以开工了，后者给工人拿着，他才能往小区里拉物料。
四、预检工地
预检通常是在开工交底当天进行，其实，到了开工交底就意味着装修已经开始了。
不过预检非常重要X3，还是特地强调下。
主要是跟着工长先检查并确认一遍房屋现状，前期把隐患排除掉，后期出问题概率低，扯皮少。 预检项目差不多12个左右，挑重点的简单解释下。
1、检查上水和下水。向所有地漏和下水管倒水，观察是否畅通。如果堵塞，尽快联系物业处理。要是施工一半发现堵了，是物业还是工人的责任可能说不清。
2、检查空鼓。用空鼓锤敲击墙面和顶面，依靠触感和声音分辨是否有空鼓或夹层现象。如果有，去铲空鼓的墙皮，一直铲一直铲，直铲到坚硬的基层，确定这块墙的溃烂程度，标记好留着开工后处理。 这是开工后铲墙皮进行中……
3、检查管道和风口。确定管道和风口位置，标记好，免得日后施工误砸。
4、检查各种设备。包括电源、配电箱、电表、水表、燃气表、门禁电话，该拆除的、该移位的、该保留并保护的，都做标记。
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装修大神探2019-03-20 14:36:59
