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房地产市场红利期已过?其实房地产市场还在爆发期

seaki疯小疯 2019-02-11 16:03:04

虽然2018年已经结束了,但是2018年真可谓是房地产市场最动荡的一年,在2018年上半年的时候,我们在新闻中还经常看到千人抢房以及万人抢房的情况。但是到了下半年的时候,画风一转,我们在新闻中看到的不再是千人抢房以及万人抢房了,而是开发商打折促销卖房子了。

其实出现这种情况最主要的原因还是因为经过国家这几年的调控,房价终于有所遏制了。而这一次楼市调控也是比以往力度更大的,这一次为了能够打击投机炒房行为国家提出了房住不炒的措施。而这一个措施也是楼市的基调。

随着调控的不断深入,房价也已经渐渐的降温了,房价的发展趋势也以平稳为主。但是大家有没有发现一个特别奇怪的现象,在房价疯狂上涨的时候,大家的买房热情是很高的,但是到了房价下降的时候,大家买房子的热情也跟着下降了。

2018年上半年的楼市可以说是一片的红火,是常常出现抢房的情况,而且就算是你有钱,只要你在售楼处没人,你也不一定能够买到房子。就在大家以为楼市会这样继续发展下去的时候,2018年的“金九银十”却给大家浇了一盘冷水。

房价开始下降,买房子的是越来越少了,经常出现开发商为了保证资金链不断裂降价卖房子的新闻。所以,不少人都唱衰楼市发展了,觉得房地产市场的黄金时期已经过去了。下面这一组组的数据即将打脸那些唱衰楼市的人。

第一组数据:2018年各大房企销售额

根据相关的机构公布的数据显示,2018年千亿房企的数量创了新高,数量是远远的超过了2017年。在2015年的时候,千亿房企的数量仅仅只有7家,2017年千亿房企数量是17家,而2018年千亿房企的数量已经高达了32家。

碧桂园2018年的流量金额是最高的,达到了7286.9亿元;万科的流量金额是6069.2亿元,排在了第二名;恒大的流量金额是5511亿元,排在了第三位。碧桂园以突破7000亿元的销售额稳坐房地产一哥的位置,虽然权益金额的前三名依然还是碧桂园、恒大、万科,但是排名有了一点改变,但是这并不影响碧桂园行业一哥的位置。

第二组数据:国家统计局发布了2018年全年全国房地产开发投资以及销售情况

据国家统计局公布的数据显示,2018年全年商品房的销售面积是171654平方米,销售额已经达到了15万亿元。仅仅就2018年一年的时间房地产市场就已经卖出了将近15万亿,这一个数据真的是很惊人的。

虽然经常有人会说中国房地产市场的红利时期已经过去了,但是上面的两组数据在向大家证明着,房地产市场的黄金时期还没有过去,现在的楼市还是处在爆发期之中。

所以,大家不要在说房价太高,自己买不起房子了,因为上面的两组数据都已经狠狠的打了那些说买不起房子的人脸。

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