房地产将不再繁荣，万达转型是无奈还是另有想法！

亲爱的朋友们，大家好，我是你们的老朋友市场导报经济周刊。今天我很荣幸为大家带来一篇文章，那就是：房地产将不再繁荣，万达转型是无奈还是另有想法！相信大家对于这种事件，都非常的感兴趣。那么就让我们一起去看一下吧！

说到万达相信大家都知道，他是一个非常有名的购物中心，而万达曾经最重要的业务就是房地产行业，但是随着目前社会的发展，以及经济的变化，在房地产行业，说实话，已经不再繁荣了，或者是很难以再出现繁忙的景象了，而现在万达已经在慢慢的转型了，很多人疑问，万达的转型到底是被迫无奈还是另有想法？

可能很多企业都没有意识到这一点，那就是高负债的企业都过得非常的困难，即使利率不上升，但是钱也是越来越难赚，而有很多钱的利润都没有办法覆盖利息，今年也是同样的问题，我们现在人口普遍都在老龄化，而且出生率还比较低，需求也在大大的降低，所以这个时候已经造成了房地产钢筋等行业不再景气，即使人没有老龄化，而人们的购房需求也在慢慢的减少，所以说如果只是单单靠基本的需求，房地产这些行业已经很难再重现当初的繁华了。

而现在万达已经有了一定的动作，而现在万达已经在开始大量的变卖物业资产，把这些资产都换成了现金。而现在万达已经上市了万达电影，这也可以说是他的次成功转型，而且是他让你看似简单，但是它却非常的复杂，大家都知道，因为现在国内房地产的企业非常的不景气，本来转手就已经是非常的困难了。在近几年来，万达而通过，不断的变换自己的房地产业务，而自己现在也在慢慢的转化成为商管为主，其次是健康体育的产业，因为现在大家都知道，房地产的黄金期已经过去了，而这个行业的集中度也在不断的下降。

而未来消费是推动未来经济发展的引擎，而且很少受到周期的影响，这方向也是转型的需求。现在的万达广场已经开始实现数字化运营也提出了新消费，叫他租商铺这件事情来说，这都是按照你自己的经验来制定的租金，而目前万达的商务官员可以通过数据的采集，来对相应的店铺进行租金多少的设置，而目前可以实现这种数据的商店还是非常的少。所以万达也算是未雨绸缪，为了自己以后可以更好的发展。