LOFT其实是从国外传入国内的一种户型设计，很多年轻人都喜欢这种户型，因为楼上楼下的设计可以更好地保护个人隐私，也可以实现自己小小的"复式"梦想。所以我结婚的时候就选择了LOFT商住楼，没办法，谁让自己手头钱不够呢，你懂的！婚房入住半年多，今天忍不住想来吐吐槽，想跟当初劝我别买的朋友，说声：我错了！呜呜。。。
1、 产权问题
商住楼的产权只有40年，而普通住宅是70年，从这一点上看，虽然这种房子总价看起来比较低，但是一旦产权到了期限，想要继续住的话肯定要花"银子"的。
2、 费用问题
既然是商住楼，所以水费、电费、物业费、供暖费，都是按照商用标准来计算的。买房的时候想，贵点就贵点吧，也没多少钱！但是实际入住之后，才发现多的不是一点半点啊！水电费几乎是普通住宅*2，供暖费要贵三分之一，"银子"就这样从指缝间"逃"走了。
3、 隔音问题
商住楼的隔间问题普遍都不好，因为它的主要作用不是居住而是办公。所以，偶尔想和老婆亲热一下的时候，也要特别注意"隔墙有耳"。
4、 层高问题
商住楼的层高一般在4.2米左右，这和普通住宅的2.8米层高，虽然在数值上单层没差多少，但是真正住起来，二楼空间就会感觉有些压抑，尤其是像我这样身高一米八左右的人，伸手就能碰到顶棚。
5、 安全问题
LOFT商住楼的面积通常都不是很大，所以没有那么大地方装楼梯，这直接导致了台阶可能要高一些。家里有老人和小孩的，上下楼一定要小心。
六、交易税问题
买loft之前一直以为将来要卖出去跟商品房区别不大，等入手后才发现，交易税真的比商品房高好多。
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明哥家装大哥大2018-12-24 10:02:18
