售楼经理透露：这几层的房子万万不能买，入住就后悔

买房是一辈子的大事，两三辈人辛辛苦苦攒钱只为买一套属于自己的房子，所以一定要认真考虑清楚，现在越来越多人都不买这几层房子了，住着太憋屈，当初我家买房的时候就是太匆忙，吃了大亏。

1、最底层不要买

虽然底层进出方便，有的小区1层还会有单独的小花园，但是楼房的底层的下水管是整个楼下水的出口，可能会出现管道返水、地面潮湿等问题，由于底层靠近地面，会有很多小虫子、蟑螂，如果下水道堵塞最倒霉的还是底层。不光是这些问题，你还会面临着过往人群、车辆鸣笛的噪音等问题。我家当初为了老人进出方便，就买了1层，现在可真是受老罪了。

2、顶层不要买

虽然顶层的楼房相对底层来说比较安静，但是顶层楼房的问题就是防水，如果建筑质量不过关，非常容易出现渗水、裂缝的问题。不仅水压比较小，而且公摊的电梯运行费和维修费都比其他楼层多一些，如果停电爬楼梯的话也比较辛苦，不太适合有老人的家庭。

3、西朝向不要买

西向的房子夏天有比较严重的“西晒”问题，冬天也容易受“西北风”的影响，如果一定要买的话，一定要注意房子的保温性，还有就是门窗的密封性。

如果楼层高度在十楼左右的话，买4-6层住着会比较舒服，如果超过10层，建议还是不要买十层以上，因为空气会有对流的现象，灰尘会多。