年底又要到了，等到年关将近的时候，大家总会盘点这一年下来手头的资产几何。过去有句笑谈：赚钱不买房，一年又白忙。这个段子能被广泛流传并引起强烈共鸣的主要原因是：在过去，房子比钱还要值钱。赚了的钱不去买房，就会贬值，就算不贬值，跟房子的涨价速度相比，那也是相对贬值的。所以，房子吸引了一大批买房者前仆后继，不惜耗尽积蓄存款，不惜到处找亲朋好友借钱，不惜每个月还完房贷后只剩余一些生活费度日，买房供房，就成了人生里的事情。
以前买房的人，不得不承认他们真的是赶上了好时候。天时地利人和占全了，由此也催生出了一批炒房者，加高杠杆利用买房赚钱，也成为了推动房价走高的一部分原因。到了如今，房价已经高到一定程度，是继续往前走，还是理性回落，谁也不能给一个一定的说法。这个时候，是否买房的决定，就显得格外重要了。
但即使前路未明，买房毕竟区别于炒股，股票没有实在的 东西在手上，但是买房不一样，买房有房子在，房子不卖出去还能住。所以即使楼市艰难，也挡不住那些刚需想买房的心。在今年买房的那些人 ，他们注定成为房奴。然而，在今年没有买房的人 ，也未必是看开了得到了解脱。他们羡慕买房的那些人，即使买了房后，就背负了重重的房贷，人生也多了更多压力。
1.房价总体稳定，但依然保持在一个高位
今年虽然各地的房价保持稳定，个别地区也有回落，但是总体上，依然居于一个房价高位。今年要买房的人，并不是房价跌了在捡漏，而是房价依然处于高位，并且前景不明的时候入手买房！购房者依然要付出较高的成本，来为安家的梦想买单。而高额的首付，可能掏空的是购房者家里的六个钱包。
2.房贷利率增加。房贷利率连续一年多都在增加，直接关系的购房者的房贷成本，每个月的房贷支出增加，对于购房者柴米油盐的生活来说，成本不可以说不高。
3.买房不能快进快出，若只想短期持房，代价非常高。以前房价处于上升期的时候，市场买卖环境也格外宽松，快买快出的事情很常见，炒房者可以用这种方法加高杠杆，套取巨额利润，但是到了如今，这种方法明显走不通了，短期持房付出的代价会非常大。并且，想要短期持房 ，很难。
房产一分钟2018-10-16 14:19:35
