装修小白扫盲指南，精装房验收问题真是花！样！百！出！

只有验过房才知道房屋质量、装修质量到底好不好，快随我们来看看这个小区的验房情况吧。

装修小白扫盲指南，精装房验收问题真是花！样！百！出！

如需了解：2018装修报价，装修设计、装修知识，可以直接加公众号：【乐凡居】了解详情。（新用户即可免费领取4套户型设计方案+当地精准报价一份！）

地面空鼓

 ▲ 客厅、厨房地砖均由多处或大面积空鼓，需要业主告知开发商，对验房师傅查出来的所有空鼓之处重新铺贴修复。

空鼓是房屋工程常见的质量通病。如果在地面或是墙面空鼓的状态下铺砖，时间一长，砖很容易会因为受力不均而起翘、脱落。即便是在脱落之后补上新的砖，也会有色差，影响美观。

室内门

 ▲ 房门其实也是验收的一个关键项，门质量差、师傅安装不当都有可能造成卧室门的变形。

关于木门验收，大家要注意以下几个方面：开启关闭是否正常，锁舌与锁片之间有没有间隙，外表面是否完好没有损坏。最重要的是门是否横平竖直。

还要注意门缝的距离。一般来说，门与地面的缝隙须在5-8毫米之间，门的左右与墙的缝隙加起来不应大于6毫米，不然温差发生变化时木门容易打不开。

吊顶开裂

 ▲ 吊顶也是个技术活，施工手艺不佳很容易导致吊顶开裂。另外温度变化大也很容易出现吊顶裂缝。

一般来说，家庭吊顶出现裂缝的原因大部分都是因为在施工过程中，由于某一次涂抹过重或者吊顶表面未干的情况下再次涂抹产生的，这个时候在其完全干透的情况下，再涂一层漆膜+面漆就可以了。

空气开关

 ▲大功率电器还是要单独使用一个空开，并且在电箱中做好标注，方便业主控制各处电源。

如果有大功率电器和其他电器合用一个空开容易产生电压不稳，轻则会烧坏其他的电器，重则电流过大会着火。

渗水隐患

 ▲ 渗水本身对自己家影响不大，但是对楼下的邻居就不太友好了。居住几年后，邻居的墙面会慢慢出现渗水导致的瓷砖贴不牢的情况，影响邻里关系。因而必须重新安装排水管，确保入住后不会发现渗水的情况。

本次验房团的一户业主家,验房师傅甚至已经发现了渗水的情况,极有可能就是楼上下水施工没做好所致

开关松弛

 ▲开关松弛看似问题不大的，不过影响的是入住后的体验以及面板的使用寿命。

墙面问题

 ▲ 对于家的颜值问题千万不可将就，墙面做得好不好除了材料的好坏，更要看师傅的手艺和态度，这一类的问题整改起来相对方便，但也要引起注意。

角阀漏水

 ▲ 新房水阀漏水的问题主要可能是两个原因所致，一是水阀与水管大小不合，水阀表面制作粗糙，二是水阀安装的不到位所致。但不管哪种都需要在入住前告知开发商进行整改。

门框墩处理不当

 ▲石材边角多比较锋利，如果门框墩与门坎不做平齐以及倒弧处理非常容易发生刮伤的情况，尤其是家有孩子的家庭。

如需了解：2018装修报价，装修设计、装修知识，可以直接加公众号：【乐凡居】了解详情。（新用户即可免费领取4套户型设计方案+当地精准报价一份！）