近些年随着建筑行业的成熟,房屋的结构设计也越来越人性化,同层排水系统便是其中之一。有些人可能不太了解同层排水,我在这里先给大家普及下
什么是同层排水系统
同层排水系统即下沉式卫生间,房子在装修前我们会看到,卫生间的顶面会比外面空间的顶面低30cm左右,地面也低30cm。这30cm的空间用来排下水管道的,然后回填 做防水 贴地砖。
同层排水系统管道
回填前做好框架结构
回填完成 待水泥砂浆找平
正常情况都是装修的时候由装修工人回填,也有极少数是开发商的施工队回填的。这个时候你就要注意了,开发商回填的基层里大多是没有框架结构的,如果你遇到了有责任的装修公司,他会给你把回填层挖开,重新做好框架再回填 做防水。但是现在大多的业主对装修并不太了解,就在外面找些捣糨糊的装修公司(就因为价格比正规公司便宜几千块钱),没有装修资质,甚至没有店面,没有营业执照的,出了问题就找不到人的装修公司,你想他会给你重新回填吗?
遇到开发商回填的基层不挖开重新做会怎?
有的业主会说我家下沉式卫生间就是开发商回填的,而且没有重新做,现在也没发现有什么问题啊,那也只能说明你遇到了那些极少数做的好的。遇到做的不好的,房子装修好,搬进去住上两个月就会发现卫生间地砖缝隙变大,伴有严重漏水,这个时候再去返工(撬开地砖,挖出基层,重新做,搞不好会破坏管道)损失就不是几千元能修好的了。
防水做好,做过闭水试验,为什么还会漏水?
大家可能非常疑惑,说:“做防水我都在现场,而且试水48都不漏水,贴好瓷砖怎么可能会漏水”。那是因为你不了解回填好的地面下面是什么结构,大多数都是纯黄沙,没有框架结构,表面浇一层水泥砂浆。薄的地方厚度低于5cm,从表面看不出有任何的不妥。待做好防水后,贴砖师傅用橡皮锤敲击瓷砖,引起共振,防水层破裂,等你们住进去,洗澡,洗衣服,水洒在地面的时候会慢慢向下渗透。黄沙下沉,瓷砖也会下沉,越来越严重。等到楼下业主发现卧室的(卫生间吊顶,墙面贴了瓷砖,不容易发现漏水,一般都是卫生间隔壁的空间发现渗水)墙面顶面渗水找你理论时已经晚了,你可能还会拍着胸膛和别人保证不是你家漏的水。有人会问我问什么这么了解,因为我亲身经历过,所以装修还是要按正规步骤来,不要想着投机取巧。
快装修好了,发现楼上漏水
同层排水的优缺点:
优点:噪音小,不影响楼下,洁具布置灵活,管道改动方便,空间利用率高
缺点:漏水不好检修,管道堵塞不好疏通
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