招商回应：个别位置小幅价格波动属合理市场行为

近期，关于招商中环华府“降价”消息在市场上炸开了锅，有业主认为招商中环华府大幅降价损害了自身利益，部分业主未交房就亏了40-100万，甚至引发了砸售楼处的行为。

对于本次降价事件，招商地产在项目公众号上进行了回应，招商中环华府在项目定价前已经充分考虑各户型、各楼栋的具体情况，根据上海市的相关要求在销售案场公示一房一价信息。对于个别人员对本项目不同位置售价两极比价得出的“大幅降价”结论，纯属误解，对于个别位置户型的小幅价格波动亦属于合理市场行为。

据上海房地产官方消息，位于宝山区大场板块的招商中环华府日前已经拿到预售证(宝山房管(2017)预字00000175号)，预计12月16日开盘，将推出251套住宅，预售价格区间为42300-70300元/平米。

据悉，此次加推房源是项目最后一期房源，其中高层住宅188套，户型为建筑面积约100平、118平和120平3房，均为带装修交付;别墅63套，其中下叠户型建筑面积为127平，中叠为115平，均为毛坯交付，交房时间为2018年11月30日。

而在这次价格争议比较大的为81号楼，价格区间在42300-51300元/平米

根据一房一万测算，招商中环华府整体均价在53684元/㎡，依旧保持了53500-55000的均价水平。项目4期仅仅比3期整体均价(54929元/㎡)少了1245元/㎡，与2期基本持平。

再单独比较3、4期的高层公寓价格：4期51225元/㎡、3期52733元/㎡，两者之间相差了1508元，这是看起来差幅的均数。