10月第四周沪二手房挂牌量价齐跌 挂牌量跌破15万套

房天下（Fang.com）二手房数据中心数据显示，10月第四周（10.21-10.27）上海二手住宅市场挂牌均价为50558元/平方米，环比下降0.57%；挂牌量为149328套，环比下降1.01%。

二手房住宅挂牌均价

10月第四周，上海二手住宅挂牌均价出现微降，挂牌均价从上周的50847元/平方米降至50558元/平方米，均价比上周每平方米下降了289元。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

区县挂牌均价方面，18个区县中14个出现不同程度的下降，其中静安降幅较大，环比下降3.88%，本周挂牌均价为70419元/平方米，其次是杨浦和金山，分别下降2.41%和2.12%，其余11个挂牌均价下降的区县降幅均在2%以内。而本周均价上涨的4个区县中，崇明涨幅较明显，环比上涨4.63%、挂牌均价为13914元/平方米，其余3个区县分别是卢湾、长宁和宝山，涨幅分别为0.2%、0.06%和0.03%。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二手房住宅挂牌量

10月第四周上海二手房的挂牌量依旧出现下滑，挂牌量较上周减少1522套，挂牌总量跌破15万套、为149328套，这已是连续第七周周度挂牌量下降超过1500套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

10月第四周全市18个区县的挂牌量均出现下降，降幅在2%以内，其中长宁较为明显，本周挂牌量环比下降1.73%、为5800套，静安和杨浦的降幅分列第二、三位，分别下降1.69%和1.53%；降幅较小的4个区县均属于上海外环外，分别是奉贤、嘉定、崇明和金山，分别下降0.05%、0.46%、0.47%和0.62%。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二手住宅评估情况

据房天下（Fang.com）二手房数据中心统计，10月第四周评估关注度较高楼盘是前两周位列评估关注度第二位的崇明新河的绿舟星城，其次是浦东金杨的金杨四街坊和浦东源深的竹园新村。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

往期回顾

10月第三周沪二手房挂牌均价微涨 挂牌量持续走低

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