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同济晶萃 PK 宝地佘山1号角逐上海热盘TOP5

2019-06-10 21:12作者:房大秘

基本信息PK

同济晶萃宝地佘山1号
项目地址:泗陈公路刘五公路路口嘉松南路与泗凤路交汇处
开发商:上海同济房产股份有限公司上海宝绿置业有限公司
绿化率:35.00%35.00%
容积率:1.201.66
建筑类型板楼板楼
物业类型普通住宅,联排,叠拼普通住宅
项目特色品牌地产,地铁沿线,花园洋房品牌地产,小户型,地铁沿线
产权年限同济晶萃普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年宝地佘山1号普通住宅产权为70年
开盘时间:56#等已于2018年7月24日首开2019年2月25日开盘
交房时间:预计2020年第二批交付预计2019年12月底交付

周边信息PK

同济晶萃

交通状况:轨交:9号线泗泾站

医院:泗泾医院

同济晶萃

宝地佘山1号

交通状况:公交:松江98路,松江97路、松江95路、松江45路、松江67路、松江92路、187路、191路、191B、沪陈线、嘉松线、南青线、松青线

地铁:轨道交通9号线佘山站

高速公路:G50、G60、G15

幼儿园:泗泾镇中心幼儿园、泗泾第二幼儿园、泗泾第三幼儿园、金色童年艺术幼儿园

中小学:泗泾小学、松江区永悦小学、华东师范大学松江泗泾实验学校(规划中)、松江四中(初高中)

综合商场:泗泾大润发超市

医院:泗泾医院、泗泾镇社区卫生服务中心、松江第一人民医院

宝地佘山1号

户型信息PK

同济晶萃

同济晶萃户型类别:3居,4居

户型面积:114.84平方米-141.82平方米

户型举例:边套H12 上叠 114.84平 三层(查看该楼盘更多户型)

户型解析:主卧或客厅方正,其他空间不方正;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。

同济晶萃

宝地佘山1号

宝地佘山1号户型类别:2居,3居

户型面积:79.00平方米-97.00平方米

户型举例:A户型 79平(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

宝地佘山1号

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