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静安府东区 | 金融街融府 | |
项目地址: | 汶水路平陆路路口(南侧汶水路西侧万荣路东侧平陆路北侧云飞路) | 恒丰北路88号 |
开发商: | 华润置地(上海)有限公司,珠海华发实业股份有限公司 | 上海融御置地有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 2.65 | 2.75 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 复合地产 |
产权年限 | 静安府东区普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 金融街融府普通住宅产权为70年 |
均价 | 86000.00元/平方米 | 92000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018年12月20号开盘 | 2018年11月17日已加推 |
交房时间: | 预计2019年12月交付 | 待定 |
交通状况:轨交:1号线汶水路站(有P+R系统,停车换乘);
公交:紧邻汶水路公交枢钮站,有公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等;
自驾:南北高架、汶水路高架(现中环线)、万荣路快速道。
中小学:大宁国际小学、闸北实验小学、风华中学
综合商场:大宁国际商业广场、大宁久光、大宁中心广场、宝华国际广场
医院:上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院
交通状况:轨交:上海火车站站(1/3/4号线)804米,中潭路站(3/4号线)1085米,中山北路站(1号线)1116米,江宁路站(13号线)1238米;
周边公车:41、58、185、332、510、741、845、912、963、912、744路车
上海火车站北广场站 约400米
幼儿园:中华新路幼儿园、峰火幼儿园、博士娃幼儿园等
中小学:静安实验小学、中兴路小学、永兴路第二小学、市北中学、市北初级中学等
综合商场:五月花生活广场、王子百货、月星家具、太平洋百货
医院:第十人民医院、长征医院闸北分院、中医医院
静安府东区户型类别:3居,4居
户型面积:95.00平方米-176.00平方米
户型举例:T4 118平(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
金融街融府户型类别:2居,3居,4居
户型面积:90.00平方米-169.00平方米
户型举例:A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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