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| 静安慕舍 | 金融街融府 | |
| 项目地址： | 广延路1199弄 | 恒丰北路88号 |
| 开发商： | 上海东北明园实业发展有限公司 | 上海融御置地有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.50 | 2.75 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,大平层,叠拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 复合地产 |
| 产权年限 | 静安慕舍项目普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,大平层产权为70年 | 金融街融府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 88000.00元/平方米 | 92000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年2月26日加推 | 2018年11月17日已加推 |
| 交房时间: | 预计2019年12月底交房 | 待定 |
交通状况：地铁：1号线汶水路站 。
幼儿园：大宁国际幼儿园
中小学：风华初级中学、上海市大宁国际小学
综合商场：大润发、迪卡侬、大宁福朋喜来登酒店、锦荣国际大酒店
交通状况：轨交：上海火车站站（1/3/4号线）804米，中潭路站（3/4号线）1085米，中山北路站（1号线）1116米，江宁路站（13号线）1238米；
周边公车：41、58、185、332、510、741、845、912、963、912、744路车
上海火车站北广场站 约400米
幼儿园：中华新路幼儿园、峰火幼儿园、博士娃幼儿园等
中小学：静安实验小学、中兴路小学、永兴路第二小学、市北中学、市北初级中学等
综合商场：五月花生活广场、王子百货、月星家具、太平洋百货
医院：第十人民医院、长征医院闸北分院、中医医院
静安慕舍户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-260.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；比较重要的空间无对外窗户，室内采光和通风欠佳；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
金融街融府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：90.00平方米-169.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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