如果要提名上海受刚需置业者青睐的板块，松江新城必有一席之地。早在2001年，松江新城就开始规划建设。作为上海重点发展的 之一，一直以英伦风情的花园松江著称。作为上海“一城九镇”战略发展构想中的“一城”，松江新城是西上海政治、文化、 和居住的新 。加上9号线的开通，大型商业综合体万达广场品牌房企的入驻，让松江新城成为众多刚需置业者选择。正因为如此，区域内的刚需楼盘买的都不错，作为首创在上海的 盘，首创锦悦50517元/平方米[松江]首创锦悦22套在售也是战绩满满，据小编多次核实了解，整个社区共计1057套，自2014年12月底对外开始销售至今，只剩下20多房源在售，为何能如此畅销，我们一起往下看！

优点

1、首创为大型国企，项目又是首创在上海的 个项目，品质有保证
2、板块内小户型洋房项目稀缺
3、洋房户型方正有亮点多

缺点

1、公共交通仍需完善
2、周边近距离生活配套少

目前整个松江新城板块内目前在售的仅3盘，除了首创锦悦50517元/平方米[松江]首创锦悦22套在售之外，还有金地JIMU积木32967元/平方米[松江]金地JIMU积木3套在售，其中主力户型为68平2房和78平3房，总高14层，均价约25000元/平；上叠108平3房,下叠120平4房,均价37000元/平,总高4层。此外，开盘当天房源全部售完，目前在售房源均为叠加别墅；恒大帝景（备案名：恒大茸景佳苑）目前虽然在售洋房户型，但是在售洋房建面200平4房的大户型，单价34000-37625元/平，均价35000元/平。而首创锦悦目前在售主要户型为建面95平3房和126平4房,产品同区域内竞品并不雷同，具有一定的稀缺性，且剩余在售户型不多，均价略高，在40000元/平起。、

首创锦悦50517元/平方米[松江]首创锦悦22套在售从2016年3月份至2016年10月份开始一直处于待售状态，直道2016年11 月又开始有房源对外出售，此时的价格也从年初的27000元/平，提升至现在的价格。

首创锦悦50517元/平方米[松江]首创锦悦22套在售目前所剩的洋房户型95平3房和126平4房亮点都是十足的，95平的3房户型整体来说还是比较方正，大造成三开间朝南，采光较充足，南北通透，可以保持室内空气清新。主卧有飘窗赠送，增加了一定的使用空间。

126平的4房户型首先基本只出现在平层户型中的横厅设计被运用在了该户型中，另外朝南三开间也是一大亮点。这样一个户型出现在刚需项目中还是让人眼前一亮的。

板块内的成熟商业相对集中，近的就是 站 的三湘商业广场，规模并不大。另外比较 的配套就是松江万达广场了，从人民北路到广富林路直行2公里左右，以松江万达为 ，周边500米内有多个商业广场，除了中展爱琴海之外，其余的都已开始营业，商铺类型丰富多样。此外，板块内还有开元地中海商业广场，基本生活配套相对齐全，距离项目3.5公里左右。项目周边目前有多片空地，先前销售称， 项目的二块用地已分别被绿城和华润获得，并将作为商业广场开发。松江新城将打造一个国际商务区，主要是嘉松南路东面那一片，包括一个 商业体，月星家居、麦德龙和希尔顿酒店等。从目前已经落实的 配套来说，项目周边近的三湘四季幼儿园在1.5公里左右，另外就是大学城幼儿园，距离首创锦悦50517元/平方米[松江]首创锦悦22套在售3公里左右，销售称项目北面为一块 用地，具体信息目前还未公布。医院方面，项目距离 人民医院松江分院4公里左右，距离稍远。

项目距离轨道交通9号线松江大学城站2公里左右。从 站出来的交通枢纽站有松江13路、松江24路等到广富林路人民北路下，步行500-600米左右可到达项目。乘坐9号线可以直接到达 ，也正是因为如此，上下班高峰时段，9号线较拥挤。目前周边公交车站在人民北路和广富林路上都有站点，距离项目基本在600-700米左右。区域内的有轨电车目前正在建设中，等修建完善后，势必会减轻一定的交通压力。项目自驾出行的话主要走嘉松公路和沪嘉公路。