[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周上海长宁新房价格119737元/平，环比上周持平。
一、上海长宁新房价格情况
5月第4周上海长宁新房价格119737元/平，环比上周持平。
图1：长宁新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP2
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周长宁最受关注的项目楼盘为夏都·幸福268。夏都·幸福268位于上海长宁幸福路268号，项目正持续推售中,最新参考价格为170000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（夏都·幸福268）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年5月第4周上海长宁热搜楼盘TOP2 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 夏都·幸福268 | 长宁 | 住宅 | 170000元/平方米 | 39 |
| 2 | 金色贝拉维 | 长宁 | 住宅 | 753万元/套 | 19 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中杨浦1个，金山1个，青浦1个，浦东1个，嘉定3个，松江2个，宝山1个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利·海玥外滩序Bund98 | 杨浦 | 2025年5月27日首开 | 126432元/平方米 | 三居/四居 | 上海建工房产有限公司、上海保利城市发展有限公司 |
| 2 | 同悦湾璟庭 | 青浦 | 2025年5月31日首开 | 43500元/平方米 | 三居/四居 | 上海同杨淀昇置业有限公司 |
| 3 | 保利·西郊和煦|领墅 | 松江 | 2025年5月 | 待定 | 三居/四居 | 上海保邺置业有限公司 |
| 4 | 江湾金茂府 | 宝山 | 2025年5月21日首开 | 69500元/平方米 | 三居/四居 | 上海耀茂置业有限公司 |
| 5 | 国贸中国铁建·西派海上 | 浦东 | 四批次2025年5月17日加推 | 92453元/平方米 | 三居/四居 | 上海京贸悦房地产开发有限公司 |
| 6 | 大华梧桐樾 | 嘉定 | 六批次2025年5月14日加推 | 44470元/平方米 | 二居/三居/四居 | 上海华稼房地产开发有限公司 |
| 7 | 保利·虹桥和著 | 嘉定 | 三批次2025年5月9日加推 | 59154元/平方米 | 三居/四居 | 上海垣璟企业发展有限公司 |
| 8 | 新华星耀东方 | 金山 | 二批次2025年5月27日加推 | 24322元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 上海曜金房地产有限公司 |
| 9 | 华发·海上都荟 | 松江 | 云间印一批次2025年5月27日首开 | 47380元/平方米 | 一居/三居/四居 | 上海泾铖房地产开发有限公司 |
| 10 | 时代之城 | 嘉定 | 十一批次2025年5月27日加推 | 62520元/平方米 | 三居/四居 | 太仓华锦商务咨询有限公司、上海泓喆房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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