[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月上海金山新房价格26377元/平，环比上月上涨0.31%。
一、上海金山新房价格情况
5月上海金山新房价格26377元/平，环比上月上涨0.31%。
图1：金山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP5
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月金山最受关注的项目楼盘为华纺·棠樾。华纺·棠樾位于上海金山红梓路与亭浩路交汇口路，由上海华纺鸿博房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为21933元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华纺·棠樾）楼盘价值评分为8.6分。
| 2025年5月上海金山热搜楼盘TOP5 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华纺·棠樾 | 金山 | 别墅 | 21933元/平方米 | 59 |
| 2 | 新华星耀东方 | 金山 | 别墅 | 24527元/平方米 | 21 |
| 3 | 上海高尔夫社区 | 金山 | 别墅 | 42000元/平方米 | 11 |
| 4 | 湖山香颂湾 | 金山 | 住宅 | 31000元/平方米 | 11 |
| 5 | 金源·梧桐印象 | 金山 | 住宅 | 22000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中闵行1个，青浦1个，嘉定2个，浦东1个，松江1个，普陀2个，宝山2个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 紫薇之星 | 普陀 | 2025年5月5日首开 | 85471元/平方米 | 三居/四居 | 上海宝苑华盈房地产有限公司 |
| 2 | 建发·海阅首府 | 普陀 | 五批次2025年5月8日加推 | 75831元/平方米 | 三居/四居 | 上海兆钦房地产开发有限公司 |
| 3 | 保利·虹桥和著 | 嘉定 | 三批次2025年5月9日加推 | 59154元/平方米 | 三居/四居 | 上海垣璟企业发展有限公司 |
| 4 | 大华梧桐樾 | 嘉定 | 六批次2025年5月加推 | 44470元/平方米 | 二居/三居/四居 | 上海华稼房地产开发有限公司 |
| 5 | 安高申陇院 | 闵行 | 三批次2025年5月10日加推 | 74239元/平方米 | 三居/四居 | 安徽安联高速公路有限公司、安徽省高速地产集团有限公司 |
| 6 | 国贸中国铁建·西派海上 | 浦东 | 四批次2025年5月17日加推 | 92453元/平方米 | 三居/四居 | 上海京贸悦房地产开发有限公司 |
| 7 | 江湾金茂府 | 宝山 | 即将首开 | 待定 | 三居/四居 | 上海耀茂置业有限公司 |
| 8 | 同悦湾璟庭 | 青浦 | 预计2025年5月底 | 待定 | 三居/四居 | 上海同杨淀昇置业有限公司 |
| 9 | 金茂棠前 | 宝山 | 2025年5月 | 待定 | 二居/三居/四居 | 苏州腾茂置业有限公司、上海杨行城市建设有限公司、上海宝冶集团有限公司 |
| 10 | 保利·西郊和煦|领墅 | 松江 | 2025年5月 | 待定 | 三居/四居 | 上海保邺置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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