8月13日，上海市政府发布《上海市住房发展“十四五”规划》。
规划提出，到2022年底前，全面完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造；规划期内，力争提前完成中心城区零星二级旧里以下房屋改造。“十四五”时期，实施约5000万平方米旧住房更新改造，全面启动符合实施条件的旧住房成套改造；新增既有多层住宅加装电梯1万台以上；建设“美丽家园50707元/平方米[闵行]美丽家园23套在售”示范小区100个；住宅小区专项维修资金余额占首期归集额的比例不小于30％。
进一步优化房地产金融审慎管理制度，防止资金违规流入房地产市场。实施分类管理，加强房地产金融市场监测分析，防范房地产金融风险。
中指研究院上海分院高级分析师刘航指出，规划中重点提出将切实增强租赁住房，特别是保障性租赁房供应的针对性和有效性。上海将加大保障性租赁住房推进力度、加快促进租赁住房有效供应、持续优化租赁住房供应结构，坚持租购并举，构建多层次、广覆盖的住房租赁体系。“十四五”时期形成供应租赁住房超过42万套（间、宿舍床位），占住房供应总套数的40％，并继续规范代理经租住房30万套（间）。
除此之外，上海将在“十四五”时期实施约5000万平方米旧住房更新改造，于2022年底前全面完成中心城区成片二级旧里以下房屋改造，在加快推进旧区改造的同时增存并重，留改拆并举，坚持民生为本。
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