[摘要] 6月21日,上海集中供地进入拍卖第二天,金融街12.9亿元竞得奉贤区金汇镇42-02区域48.9255亩地块,成交楼面价17980元/㎡,溢价率8.97%。
上海市批集中供地正式开始。本次原计划出让56宗地块,其中青浦区夏阳街道华青路西侧01-05地块(编号为202105312)终止出让,故最终出让55宗地块。包含6宗“城中村”改造用地,14宗征收安置房用地,8宗租赁住房用地,27宗涉宅用地。据统计,27宗涉宅地块起始总价约691亿元。
其中,9幅地块于6月18日采用挂牌方式出让、5幅地块于6月21日采用挂牌方式出让,12幅地块于6月22日-25日采用有竞价招标方式出让。据悉,18日上海市38宗地块揽金482.7亿元,包含13宗商品住宅用地、25宗征收安置房用地或租赁住房用地。
最终金融街以12.9亿元竞得奉贤区金汇镇42-02区域地块,楼面价17980元/㎡,溢价率8.97%。
地块编号202105309,地块名称为奉贤区金汇镇42-02区域地块,地块东至金雄路,南至大叶公路,西至金闸公路,北至迎横路,出让面积3.26万平,容积率2.2,土地用途为住宅用地,出让年限七十年,起始价11.84亿元。
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