[摘要] 2月19日，蘑菇租房创始人马晓军再发公开信，宣布蘑菇租房正式被寓小二接手，未来将“双系统”服务公寓市场。此次公开信解答了春节前疑似暴雷事件的原因及解决方案。
2月19日，蘑菇租房创始人马晓军再发公开信，宣布蘑菇租房正式被寓小二接手，未来将“双系统”服务公寓市场。此次公开信解答了春节前疑似暴雷事件的原因及解决方案。
遇资金危机疑暴雷年前被聚集维权
据报道，蘑菇租房平台遭遇资金链危机，面临超过3000万房租拖欠，受牵连的大概1000多家公寓和房东，单个房东方被拖欠的金额从几百元到上百万元不等。因平台租金提现延期已长达近2月，来自的数十人维权房东聚集在蘑菇租房上海办公室门口，询问资金去向。
面对维权和媒体的众多猜测，2月4日创始人马晓军通过员工向房东方发布公告，表示由于2019年初融资未到位，加上战略失误、人力成本激增，公司陷入经营危机；受疫情影响，公司核心团队停薪、员工欠薪缓发、创始团队向银行贷款、向朋友借款筹资了千万元加上机构股东贷款支持。
马晓军还表示自己没有卷款跑路，并坚称自己不会离开上海，希望房东能给些时间，让蘑菇租房能够找到新资方，渡过难关。
“寓小二”接手蘑菇
2月19日，马晓军再次发公开信通告解决情况。公开信中表示经过10多天的洽谈，蘑菇租房正式被被寓小二接手，未来将“双系统”服务公寓市场。
公开信表示自2月4日后收到了多家合作邀约，经过10多天的反复、紧张、密集洽谈后，老蘑菇退出历史舞台，新蘑菇将联合寓小二，“双系统”共同服务公寓市场。
公开信中还介绍了选择寓小二的原因。寓小二在与蘑菇完成产品整合后，将快速上线托管、短租等必备模块，寓小二资金实力及盈利能力占据优势。同时寓小二也是业内极少数解决“二清”问题的SaaS企业。拥有20个城市配置直营团队的寓小二，是所有参与谈判的潜在合作方中的最优选择。
在公开信的最后，马晓军介绍了目前双方达成的总体方案。而大家关心的欠款清偿方案，马晓军则表示目前还在和各方论证、调整，公司拟最晚不迟于2月28日公布具体方案，并在3月陆续在蘑菇伙伴上线相关清偿辅助工具。
长租暴雷何时休
自去年长租公寓暴雷事件起，长租公寓一直是监管的重点。过去几年长租公寓的野蛮式增长，既推动了行业高速发展，同时也带来诸多的后遗症，运营商高收低租，挪用租客保证金事件频频发生。
此次蘑菇租房事件后，监管部门重点关注。2月4日上海市住房和城乡建设管理委员会等十部门正式印发《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》。文件为规范住房租赁市场秩序，提出了九条规范性的意见。从严控租金贷、明确收取租金周期、加强信息发布管理三方面加强监管。
自2月1日以来，深圳、北京、上海相继出台政策，大力整顿住房租赁市场秩序。这些政策，一方面显示了风波不断的长租公寓存在的众多隐患，另一方面也显示了管理部门丝毫不放松的监管决心。在日渐严苛的监管下，长租公寓肯定会迎来新的发展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
