一、成交分析
新房市场：8月上海新房成交7991套
8月，上海市新房共成交7991套，环比上涨53.47%，同比去年8月，上涨20.42%；成交面积95.67万平方米，环比上涨51.95%，同比去年8月，上涨23.32%。
8月新房成交10中，静安的苏河湾中心润府项目以64套位居榜首，虹口的瑞虹新城天悦郡庭项目以及杨浦的金浩园项目分别以57套和56套成交量分别夺得10榜单的亚、季军。祥源西康路989、古北尚郡、锦绣里、虹庐湾、保利锦上、前滩三湘印象、翠湖五集位列10榜单后7位。
| 8月上海楼市新房成交10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 苏河湾中心润府 | 静安 | 64 | 6677 | 129452 |
| 2 | 瑞虹新城天悦郡庭 | 虹口 | 57 | 10240 | 111855 |
| 3 | 金浩园 | 杨浦 | 56 | 7448 | 90169 |
| 4 | 祥源西康路989 | 普陀 | 55 | 9413 | 109887 |
| 5 | 古北尚郡 | 闵行 | 49 | 7294 | 80954 |
| 6 | 锦绣里 | 普陀 | 36 | 5740 | 105175 |
| 7 | 虹庐湾 | 闵行 | 316 | 35462 | 64265 |
| 8 | 保利锦上 | 闵行 | 299 | 27513 | 61516 |
| 9 | 前滩三湘印象 | 浦东 | 28 | 3638 | 148699 |
| 10 | 翠湖五集 | 卢湾 | 26 | 6704 | 159523 |
二、房价分析：8月上海成交均价56002元/平 环比上涨5.42%
8月，上海楼市整体成交价格上涨，据房天下研究院统计，全市新房成交均价56002元/平，环比上涨5.42%，同比去年8月，上涨12.61%。
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