[摘要] 图说：即将进行平移工程的老宅 刘歆 摄4月13日下午，江浦路越江隧道项目房屋征收基地传来好消息：杨树浦路1111弄2、4、6号楼预签约仅过了6天，44产居民全部签约，签约率达到100%。由于这里不仅有一个隧道工程，还涉及到地铁18号线站点、丹东路排水工程的施工，向北、向西均是工地，无法平移；向南是杨浦滨江渔人码头，倒有空地，但平移需要横穿杨树浦路，老房子不比人，移动缓慢，“过马路”需要一个月的时间，对交通影响很大。
图说：即将进行平移工程的老宅 刘歆 摄
4月13日下午，江浦路越江隧道项目房屋征收基地传来好消息：杨树浦路1111弄2、4、6号楼预签约仅过了6天，44产居民全部签约，签约率达到100%。到昨天为止，除一户商铺外，43产居民和业主已全部搬迁，即将腾房完毕。
杨树浦路1111弄2、4、6号，建成于1998年，7层楼高，底楼是沿街商铺，2-6楼是住房。这栋楼房的征收和拆除，一方面是越江隧道工程建设的需要，另一方面也为旁边一处老房子平移腾出空间。
图片说明：有着116年历史的老宅 邵宁 摄
里弄住宅由日商建造
旁边这幢老房子其实是一排联排住宅，位于杨树浦路江浦路东北角，门牌号是江浦路104弄1号、3号、5号、7号、9号、11号。它三层楼高，外墙是一色的清水红砖，二楼是浅绿色的落地窗，带有弧形拱券和铸铁栏杆，三楼有凸出的老虎窗……远远望去，别有风韵。不过很少有人知道，这排欧式风格的住宅，至今已有116年的历史了！
江浦路104弄住宅可算是上海现存的历史最悠久的里弄住宅之一了。记者从杨浦区文保部门了解到，100多年前，杨树浦路上遍布纺织厂。1902年，日商三井洋行收购国人黄佐卿创办的裕晋纱厂，更名为上海纱厂，同年在江浦路104弄建造花园式新式里弄房屋28幢，供日商高级职员居住。
图说：老屋楼梯依然是当年的模样 邵宁 摄
100多年过去了，当初的28幢房屋绝大部分已拆除，只留下了这最后1幢，总建筑面积2100多平方米。老房子为砖木结构三层，分六个单元，英式风格，外廊连通各单元（现已隔断）。外立面为清水砖砌筑，嵌缝细腻，入口拱门弧线优美。装饰柱与铸铁栏杆图案相互呼应，线脚清晰。方格窗、尖拱券均较好地体现了建筑风格。2017年4月17日公布为第二批杨浦区文物保护点。
市政工程引出难题
江浦路越江隧道的浦西段开工在即，工程将在杨树浦路口开挖，这幢老房子首当其冲。为此，杨浦区召开了相关专家论证会，达成了一致意见：江浦路104弄住宅尽管并没有挂上市级历史建筑、保护建筑等铜牌，但从历史性、艺术性和科学性来看，其价值不言而喻，必须保护。从去年下半年以来，区房管、旧改、建设、文保等部门多次商议方案，首先确定了平移保护的方案。但是，朝哪里平移，又是一个难题。
由于这里不仅有一个隧道工程，还涉及到地铁18号线站点、丹东路排水工程的施工，向北、向西均是工地，无法平移；向南是杨浦滨江渔人码头，倒有空地，但平移需要横穿杨树浦路，老房子不比人，移动缓慢，“过马路”需要一个月的时间，对交通影响很大。最后，向东平移的方案浮出水面，杨树浦路1111弄2、4、6号同样位于隧道工程建设范围，实施征收后腾出地方，将江浦路104弄住宅平移到此。
杨浦区房管局局长于洋介绍说，市政工程和整体平移工程涉及到两处住房的征收。老房子住着43户居民，在今年2月已腾空交房。旁边的商品房则有44户业主，在短短几个月时间里，区旧改办、平凉街道向居民做了大量宣传工作，并解释阳光征收的政策，得到了业主的支持。不久前，杨树浦路1111弄2、4、6号楼的业主在短短6天里也全部签约。
图说：客厅中间的胡桃木移门，至今仍可看出当年的品质 邵宁 摄
历史建筑将修旧如旧
记者昨天探访了江浦路104弄老房子。房子上下两层的门窗都为拱券造型，外墙上有着精致的装饰柱，有一种对称的美。大门入口有几级石阶，下面有一层隔空层，还有透气口，可以防潮。走进楼内，一色的木地板、楼梯扶手上还有精美的雕花；房间顶上都有吊顶、装饰线，墙上有壁炉，有的客厅之间还有巨大的胡桃木移门，可分可合；楼上的落地窗则限度让光线透进房内，仿佛一个内阳台，十分洋气。这幢110多年前的花园里弄住宅，建筑特色如此鲜明，保护如此完好，让人感叹。
据记者了解，在平移的同时，老房还将修旧如旧，恢复其上世纪初的风采。
新民晚报记者 邵宁
(新民晚报)
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