[摘要] 随着第三产业的快速发展，写字楼需求迅速增加， 是在“互联网+”及不断创新的创业背景下，金融、科技、专业服务类企业迅猛增加，成为甲级写字楼市场主要的租赁需求。
这是 的时代，也是 坏的时代，更是机遇与挑战并存的时代。
当住宅市场面临密集的政策突袭，如何才能让手中的闲钱保值 ？这是个时代命题，更是 领域的实战问题。
随着第三产业的快速发展，写字楼需求迅速增加， 是在“互联网+”及不断创新的创业背景下，金融、科技、专业服务类企业迅猛增加，成为甲级写字楼市场主要的租赁需求。与此同时，住宅却受到国家限购限贷政策的步步紧逼，价格已处于高位，未来溢价空间不大。写字楼相比于商铺，具有更好的稳定性和高回报，尤其是那些重点区位、 地段、品牌开发商、产品力强的写字楼产品，正成为越来越多 者关注的热点。
新江湾城地处上海 城区东北部， 江湾-五角场 ，根据杨浦区“十二•五”规划，新江湾城定位为“国际化、智能化、生态化”社区，结合区域交通、配套 ，新江湾城作为上海区域双创示范基地，迎来多重利好。
区域内汇聚了IBM、甲骨文、百度、EMC、VMware、NIKE等影响 、颠覆传统的开拓型创新企业，创智坊91369元/平方米[杨浦]创智坊25套在售、杨浦科技创业 、创业者公共实训基地等园区比邻而居，为双创发展提供了有利环境。
绿地集团紧抓“科创经济”风口，凭借自身在商业地产的经验和资源积累，结合杨浦区“上海科创 重要承载区”定位，以战略性眼光甄选新江湾城 地段，整合全球 资源，打造绿地双创 。
杨浦科创•云基地 企业各成长阶段的办公载体与服务平台
上海云基地是杨浦区发展云计算、大数据产业的重点园区，曾率先培育和集聚了一批云计算、大数据创新企业如IBM、EMC、Oracle甲骨文等，将为绿地双创 提供了专项大数据政策支持，重点加强大数据政策设计，做好产业服务，着力优化地区内的大数据产业发展环境。
绿地双创 ，有效聚集杨浦科创•云基地资源，将上下游商务社交引进同一个空间，“上下楼即上下游”，与客户和供应商成为邻居，产业汇聚、提高工作效率的同时，享受更好的商务社交平台。入驻企业将享受全方位的创业服务：联合联合产业 人和龙头企业，共建大数据加速器；对接各级 的云计算、大数据产业政策；发起和设立上海市 支大数据产业基金。
目前，乐车邦、上海中易、易招标、上海诚望等企业已率先入驻，复旦绿地科创 ＆绿地光华研究 携手打造，总价497万起，五角场新江湾 10号线旁，大数据智慧办公现房发售！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
