[摘要] 据上海门户网站5月2日消息，上海人民政府于4月24日印发《上海市土地资源利用和保护“十三五”规划》(以下简称《规划》)，《规划》提出，到“十三五”期末，增加中小套型商品住房供应，建立完善购租并举的住房体系。
据上海门户网站5月2日消息，上海人民政府于4月24日印发《上海市土地资源利用和保护“十三五”规划》(以下简称《规划》)，《规划》提出，到“十三五”期末，增加中小套型商品住房供应，建立完善购租并举的住房体系。
《规划》提出，土地利用结构布局不断优化，到“十三五”期末，全市建设用地总规模不突破3185平方公里，其中工业用地比重降低到17%左右，优化住房供应结构，增加中小套型商品住房供应，建立完善购租并举的住房体系；耕地保有量不低于282万亩，基本农田不低于249万亩。
《规划》提出，40平方公里建设用地增量空间中，预留约25平方公里作为市统筹新增建设用地，优先保障三类项目，一是轨道交通、保障性住房等市重大基础设施和社会事业工程；二是由市级部门共同认定的市级重大产业项目；三是特定地区基础设施建设，包括临港、长兴、化工区、虹桥商务区和国际旅游度假区等地区。
《规划》指出，完善优化土地储备机制，增强土地市场政府调控能力。以实施土地全生命周期管理为抓手，进一步优化土地和住房供应结构。在增加商品住房用地供应规模的同时，明确商品住房用地的中小套型住房比例和商品住宅物业持有要求，进一步增加中小套型商品住房供应比例，促进购租并举的住房体系建设；鼓励开发企业持有部分商业办公物业用于持续经营，促进建筑品质和运营管理水平的提升，引导开发企业成为城市共建、共治、共享的责任主体。
同时，《规划》要求加强土地出让规划评估工作，结合经营性用地供应逐步完善公共开放空间、公益性配套服务设施，增强城市活力，构建15社区生活圈。
《规划》提出，修订《上海市农村村民住房建设管理办法》，切实加强建房管理，促进农村村民居住向城镇集中、个人建房向集体建房转变。积极引导存量宅基地自愿和有偿退出，对历史原因形成的超标准占用宅基地和“一户多宅”，以及非集体经济组织成员通过继承房屋等占有的宅基地，探索实行有偿使用。
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