[摘要] 加强经营性用地出让全生命周期管理，对商办土地出让出台若干重要新规，规定有效期自今年4月10日至2022年3月31日。
上海市政府网于21日公开发布该市规划国土资源局制订的《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》（下称《规定》），明确要加强经营性用地出让全生命周期管理，对商办土地出让出台若干重要新规，规定有效期自今年4月10日至2022年3月31日。
业内人士认为，《规定》的出台从一定意义上预示着，在经营性用地领域，上海等一线城市即将由原来的开发销售模式进入存量持有运营模式。政府通过精准调控经营性用地出让，意在强调商办与住宅应“各归其位”，鼓励房地产企业与机构投资者通过长期持有物业经营获利，而非依靠短期炒作房屋产权买卖获利。
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