[摘要] 在刚刚过去的2016年，房地产市场达到高点，全年成交规模创历史新高，房企业绩普遍向好，而其中表现引人关注的当属鲁能地产，2015年其排名尚徘徊在45名左右，今年一举拿下646.7亿的销售额，强势挺进前20，稳坐第18的席位。
在刚刚过去的2016年，房地产市场达到高点，全年成交规模创历史新高，房企业绩普遍向好，而其中表现引人关注的当属鲁能地产，2015年其排名尚徘徊在45名左右，今年一举拿下646.7亿的销售额，强势挺进前20，稳坐第18的席位。
数据显示，鲁能地产今年业绩同比增长220%，排名上升24位，毫无悬念地成为30房企业绩增幅。
今年以来，鲁能地产在各个方面重拳改革，更加科学的发展规划加上业界闻名的强“执行力”，使鲁能一跃成为瞩目的业界黑马。
首先是在城市布局方面，2015年以来鲁能首进多个核心二线城市，南京、福州、苏州、郑州、杭州……完善版图，北京、重庆、济南、海南等优势区域加大产品研发力度和营销节奏，单城市业绩突破十分明显。
在产品研发方面，今年以来以鲁能公馆和鲁能泰山7号为代表的品牌主力军在济南、天津、北京、南京、重庆等地问世，呈多点开花之势。商业地产、文旅地产、体育地产、美丽乡村等产品线也加快布局脚步，从住宅到商业、旅游、健康、体育等业态的多条线覆盖，为企业长期发展积蓄了后发力。
更加值得一提的是，从2015年下半年开始，鲁能不断加大营销力度，签约贝克汉姆为企业品牌增加曝光度，借助世界地球日、长征7号首发等节点，举办了一系列大型推广活动，各地楼盘爆发性热销，为全年业绩表现奠定了基础。
2016年下半年，政策环境由松变紧，未来行业发展趋势将更加趋于理性，在这种背景下，鲁能集团也瞄准泛产业地产开发，适时调整战略定位。
据鲁能集团官方消息称，鲁能集团目前定位为泛产业地产发展商，将布局商业地产、文旅地产、体育地产、健康地产、科技地产、美丽乡村、大型复合地产等产品体系。
商业地产方面，鲁能城、美丽汇两大产品线已布局9个城市，文旅项目以鲁能胜地为代表产品，已于2016年底迎来开园项目，美丽乡村产品线也在河北文安、重庆、成都三地布局，2017有望问世。
随着政策调控和国内经济环境的变化，2017年房地产市场将“稳”字当头，鲁能在商业和文旅方面的耕种将在2017年迎来阶段性成果，战略方向的调整将给企业带来充足的发展潜力。
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