[摘要] 日前，上海市土地交易市场紧急发布一则土地资金来源审核情况公告，中止本月奉贤区的三块宅地出让。业内人士分析道，上海加大对土地拍卖资金的监管，对稳定两三年后的房价有积极、长效作用。
日前，上海市土地交易市场紧急发布一则土地资金来源审核情况公告，中止本月奉贤区的三块宅地出让。业内人士分析道，上海加大对土地拍卖资金的监管，对稳定两三年后的房价有积极、长效作用。
据新民晚报12月20日报道，该公告称，对奉贤区即将出让的6幅商品住房用地竞买申请人申报的交易资金来源情况实施审核。在对交易资金来源实施审核过程中，按照“穿透”的原则，不仅对竞买申请人本人的资金来源情况实施审核，且根据关联关系逐级追溯提供资金的终关联方，对终关联方的资金来源及资金自终关联方流转至竞买申请人的路径实施审核。同时，对同一竞买申请人各项交易资金来源之间是否存在重复申报情况进行核查。
结果显示，奉贤区庄行镇29-02区域地块、南桥新城10单元01E-01区域地块、南桥新城10单元03C-04、04-02区域地块，因交易资金来源审核工作尚未完成，将继续进行审核，现中止上述3幅地块的出让活动。据悉，不愿继续参与此次竞买活动的竞买申请人或已交纳竞买保证金但未完成竞买申请的意向人，可申请退还已交纳的竞买保证金及其产生利息。
据悉，11月28日，上海市住建委等部门发布楼市新政表示，上海银监局已会同规土部门深入核查了部分土地拍卖的竞得资金来源，正在对查实存在资金违规进入土地交易市场问题的银行业金融机构采取行政处罚措施。
“竞买人承诺用于地块交易的资金来源为符合我国法律法规政策规定的自有资金。现在，有关部门加强对土地拍卖资金的审查，拒绝‘热钱’流入房地产市场，严把房地产市场的关。”仲量联行中国研究部负责人周志锋分析道，任何一个新楼盘开盘，其房价对区域内的商品房房价、甚至二手房价格都有一定的带动作用。此举或将对稳定两三年后的房地产市场有积极的长效作用。
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